The Global Ltd.3271
分售公寓事業
以自家品牌「ウィルローズ」為主，於首都圏展開新建公寓開發、分售事業
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 營業收入（2026年6月期第3季累計） | 116百萬日圓 | 8,366百萬日圓（2025年6月期第3季累計） | ↓ |
| 營業損益（2026年6月期第3季累計） | △461百萬日圓（營業損失） | 1,064百萬日圓（2025年6月期第3季累計，營業利益） | ↓ |
| 營業收入（2025年6月期全年） | 8,552百萬日圓 | — | — |
| 營業利益（2025年6月期全年） | 792百萬日圓 | — | — |
| 交屋戶數（2026年6月期第3季累計） | 2戶（ウィルローズ篠崎） | 172戶（2025年6月期全年） | ↓ |
業務詳情
由THEグローバル社股份有限公司及グローバル住販股份有限公司負責。以首都圏為中心，企劃、開發、分售自家品牌「ウィルローズ」系列新建公寓。從用地採購、設計監理、建築工程到終端使用者分售，一貫承接。致力於透過與知名設計師合作確保設計性，並藉由衛浴、收納可選方案「ライフパレット」提升顧客滿意度。今後將推動開發面向富裕階層的高級商品。
近期概況
交屋物件僅2戶，營業收入減少98.6%，營業損失461百萬日圓
2026年6月期第3季累計（2025年7月至2026年3月）期間，分售公寓事業僅於「ウィルローズ篠崎」交屋2戶，營業收入為116百萬日圓（較去年同期減少98.6%），營業損失461百萬日圓（去年同期為營業利益1,064百萬日圓），業績大幅惡化。交屋時期分布不均直接影響業績，與全年業績預測之間的差距值得關注。此外，大東建託股份有限公司之公開收購案作為後續事項已揭露，公司預計將終止上市。
主要產品
成長驅動力
- 首都圏對新建公寓的持續需求（尤其是富裕階層、雙薪高收入夫婦階層）
- 「ウィルローズ」品牌認知度提升及設計性、商品企劃能力強化
- 推動與大型開發商共同開發，強化都心區域、高級物件之開發能力
- 運用グローバル住販之銷售企劃、行銷能力提供商品企劃顧問服務
風險
- 交屋時期集中或分布不均導致單季及累計期間業績波動之風險（2026年6月期第3季累計僅交屋2戶，營業收入減少98.6%）
- 建築費上漲、用地取得成本上升導致收益惡化之風險
- 利率上升導致住宅貸款需求減退及一般消費者購買力下降
- 期末合約餘額大幅減少（2025年6月期末為17戶、2,062百萬日圓）導致未來營業收入趨於減少之風險
- 高層公寓（タワマン）限制等不動產相關法規強化所帶來的開發限制
- 以大東建託股份有限公司公開收購成立為前提之預定下市，所帶來的事業策略與資本政策不確定性
最新更新: 2025年9月29日