LIFULL Co., Ltd.2120
HOME'S關聯事業
負責日本國內不動產・住宅資訊服務的LIFULL唯一報導部門
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 部門營收（2026年9月期中間期累計） | 13,585百萬日圓（HOME'S關聯事業單體13,584百萬日圓＋其他1,316百萬日圓，合併14,901百萬日圓） | 14,295百萬日圓（前中間期累計，合併14,291百萬日圓） | ↑ |
| HOME'S關聯事業部門營收（2026年9月期中間期累計） | 13,584百萬日圓 | 13,031百萬日圓（前中間期累計） | ↑ |
| HOME'S關聯事業部門利益（2026年9月期中間期累計） | 2,591百萬日圓 | 2,175百萬日圓（前中間期累計） | ↑ |
| HOME'S關聯事業部門利益率（2026年9月期中間期累計） | 19.1% | 16.7%（前中間期累計） | ↑ |
| 合併營業利益（持續事業，2026年9月期中間期累計） | 2,344百萬日圓 | 1,824百萬日圓（前中間期累計） | ↑ |
| 折舊費及攤銷費（2026年9月期中間期累計） | 687百萬日圓 | 577百萬日圓（前中間期累計） | ↑ |
| HOME'S關聯事業部門營收（2026年9月期2Q單季） | 7,223百萬日圓 | 7,079百萬日圓（前第2季） | ↑ |
| HOME'S關聯事業部門利益（2026年9月期2Q單季） | 1,260百萬日圓 | 1,273百萬日圓（前第2季） | ↓ |
| 部門營收（2025年9月期全年） | 25,538百萬日圓 | ― | — |
| 部門利益（2025年9月期全年） | 4,322百萬日圓 | ― | — |
業務詳情
以不動產・住宅資訊網站「LIFULL HOME'S」及不動產投資・收益型物件資訊網站「健美家」為核心，是連結不動產公司（客戶）與尋找住所使用者的平台事業。以刊登物件數、客戶數、ARPA、訪客數、詢問數作為主要KPI進行管理。隨著2025年1月海外事業終止列為非持續事業，本部門成為集團唯一的報導部門。「其他」類別則包含LIFULL介護、地方創生事業等。
近期概況
中間期累計營收與利益均較去年同期增加，營業利益率改善
2026年9月期中間期（2025年10月至2026年3月），HOME'S關聯事業營收為13,584百萬日圓（較去年同期增加4.2%），部門利益為2,591百萬日圓（增加19.1%），呈現增收增益。部門利益率為19.1%，較去年同期的16.7%改善2.4個百分點。合併營業利益（持續事業）亦達2,344百萬日圓，較去年同期增加28.5%。另一方面，2Q單季部門利益為1,260百萬日圓，略低於去年同期的1,273百萬日圓，銷管費用增加（6,335百萬日圓，較去年同期增加1.9%）壓縮了利益。全年預估維持營收29,700百萬日圓、營業利益3,000百萬日圓（較前期減少21.4%）不變。
主要產品
成長驅動力
- 自2021年持續推行網站開發措施所累積的效果，使流量、詢問數等各項指標穩健成長
- 透過廣告宣傳費、營業費用的最佳化改善成本結構（中間期部門利益率改善至19.1%）
- 運用AI、生成式AI提升業務效率並開發新功能（實現高成交機率之導客）
- 持續改善UX、UI提升使用者體驗，並擴大強化客戶網絡
- 終止海外事業後，將經營資源集中於國內主力事業
- 認列權益法投資出售收益（138百萬日圓）等財務收益
風險
- 國內遷移人口持平導致換房需求受抑
- 新建開工件數減少及住宅價格居高不下所帶來的市場縮小風險
- 材料費、人事費、能源價格上漲所導致不動產產業結構性成本上升
- 2026年9月期全年營業利益預估為3,000百萬日圓（較前期減少21.4%），呈減益走勢（中間期進度率78.1%）
- 銷售費用及一般管理費呈增加趨勢（2Q單季較去年同期增加1.9%）帶來的利益壓縮風險
- 與競爭對手在刊登物件數、使用者獲取上的競爭加劇
最新更新: 2025年12月25日