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Japan Airport Terminal Co.,Ltd.

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業務內容

日本機場大廈股份有限公司以羽田機場旅客大廈之建設、管理營運為主軸,將國內線、國際線大廈進行一體化運用之設施管理營運業作為核心事業。除此之外,亦於羽田、成田、關西、中部等機場開展航空旅客用品零售業,並於羽田、成田機場經營餐飲業及機內餐點製造。

本集團由24家子公司、16家關聯公司構成,主要客戶為航空公司、租戶及旅客。自1953年設立以來,作為日本空中門戶承擔社會基礎設施之角色,並連續12年獲得英國SKYTRAX「5星機場」認證等,於國際上亦獲高度評價。

商業模式

設施管理運營業以航空公司、租戶的設施租賃(租金收入、抽成租金)及旅客服務設施使用費為主要收益來源,具有收益隨旅客人數增加而擴大的結構。商品銷售業除經營國內線、國際線免稅店、賣店外,亦透過向其他機場批發商品獲取收益。

餐飲業則從事機場內店鋪經營與機內餐食製造、銷售。此為一種複合模式,收益隨旅客人數這一外部變數連動,同時透過調整價格、擴大面積、商品高端化來提升單價。

企業優勢

作為統一負責羽田機場旅客大廈管理運營的唯一業者,在可出租面積340,088㎡中維持334,862㎡的出租面積(使用率98.5%)。憑藉競爭對手難以進入的法規與基礎設施地位,穩定確保了設施使用費收入68,374百萬日圓(較上期增加13.5%)。

連續12年獲得英國SKYTRAX「五星機場」認證,在World Airport Awards 2026中,國內線機場綜合評價連續14年、清潔度連續11年、無障礙服務(PRM對應)連續8年榮登世界第一。全球第3位的綜合評價,成為品牌力、招商能力及提升旅客單價的基礎。

設施管理運營業(部門利益28,312百萬日圓)、商品銷售業(同27,489百萬日圓)、餐飲業(同1,150百萬日圓)三大事業相互補足,2026年3月期合併營業利益達45,043百萬日圓,連續3期創下歷史新高。旅客數增加、價格調整及面積擴大等多重效果,使收益基礎更加多層化。

ENVALITH 觀點

2026年3月期的設施管理營運業部門利益達28,312百萬日圓(較前期增加45.2%),呈現急速擴大,旅客人數增加、使用費調整及價格調整的複合效果已顯現。另一方面,物品銷售業的部門利益為27,489百萬日圓(較前期減少6.5%),轉為減益,人事費、業務委外費、廣告宣傳費等固定成本的增加吸收了營收增長的效益。

下一期預計市區免稅事業將進行調整,且部分店鋪因裝修而暫時停業,物品銷售業的獲利能力回升將成為全公司業績的關鍵。

2027年3月期的合併業績預測為營業收入296,700百萬日圓(較前期增加2.4%)、營業利益45,600百萬日圓(同增1.2%)、經常利益45,800百萬日圓(同增4.8%),預計增收增益;另一方面,歸屬母公司股東淨利潤預計為24,200百萬日圓(同減17.0%),呈現大幅減益。此主要是因部分子公司與虧損遞延相關的遞延所得稅資產認列減少,導致稅負增加,並非事業實質惡化所致,須留意此點。

就外部因素而言,中國方面的旅遊自我限制及中東局勢惡化所導致的燃油價格上漲,仍存在壓抑航空需求的風險。

在以2026年度為首年度的新中期經營計畫中,除穩定配息外,另設定包含買回庫藏股的總還元率50%以上(截至2030年度為止5年平均)作為指導方針。另一方面,2026年3月期的有形固定資產取得支出達36,128百萬日圓(較前期增加96.2%),急速增加,第1航廈北側衛星廈完工後,第2航廈北側衛星廈的延伸工程仍持續進行。

作為後續事項,2026年4月已發行合計30,000百萬日圓的公司債(第7回10,000百萬日圓、第8回20,000百萬日圓),須持續關注財務槓桿動向及股東還元的可實現性。

成長策略

羽田機場功能擴充與收益多元化,並透過新中期經營計劃強化現金流創造能力

為在2026年7月左右完工,建設工程持續順利推進,啟用後預期將擴大旅客處理能力,並增加設施使用費收入及租戶收益。另一方面,折舊費用增加將成為費用面的負擔。

已著手進行增設2個固定停機位的北側衛星廊廳延伸工程。透過提升定期航班準點率,提高航空公司與旅客的便利性,藉由強化羽田機場的競爭力及增加旅客人數來擴大收益。

為應對通膨導致的營運費用上升,申請調整國內線旅客服務設施使用費,同時持續檢討辦公室租金等費用是否調整至合理水準。目的在於維持並提升設施管理營運業務的收益性。

擴充香奈兒(CHANEL)香水、化妝品等經銷商品,以提升旅客便利性並進一步提高收益。同時推動將羽田機場銷售商品出口海外等新銷售管道的拓展。

制定以2026年度為首年度的新中期經營計劃,將截至2030年度的5年期間定位為企業變革推進期。致力於強化現金流創造能力,並透過與利害關係人共創來創造需求。除穩定配息外,設定包含庫藏股買回之總股東回報率50%以上(5年平均)作為指導方針。

為實現以整體機場最佳化為目標的TAM,與國家及航空公司等單位攜手推進相關工作。已獲選為東京灣eSG專案的代表事業者,未來目標為在管制區域內實現巴士Level 4自動駕駛。

最新更新: 2026年7月19日