業務內容
株式會社HOUSE FREEDOM為1995年設立之綜合住宅服務企業。展開不動產仲介、新建戶建分售、建設承包、產物保險代理、不動產租賃等5項事業，於關西、九州、中部、沖繩地區合計設有集團全體25個據點。
主要客群為以首購族為主的個人住宅購買者。旗下擁有株式會社Refosta、City Home株式會社、株式會社Idem Home等3家完全子公司，各公司分別依當地特性負責相關事業。
2022年12月於東京證券交易所標準市場上市。
商業模式
核心的不動產仲介事業以店鋪商圈半徑約2.5公里的地域密集型營業方式收集顧客與物件資訊，並將顧客導流至新建戶建分售、建設承包、不動產租賃、產物保險代理等各事業，形成協同效應結構。分售用地的採購資金主要透過金融機構借款籌措，而自社開發木造公寓等收益不動產的銷售則作為存量型業務貢獻利潤。
公司將營收經常利益率列為重要經營指標，致力提升各事業之獲利能力。
企業優勢
不動產仲介・新建戶建分售・建設承包・產物保險代理・不動產租賃這5項事業一體化經營，橫向承接從住宅取得到保險・翻修・租賃的顧客需求。2025年12月期全5個部門均達成營收成長，集團合計營收擴大至16,928百萬日圓（較前期成長16.8%）。
不動產租賃事業營收達4,052百萬日圓（較前期成長35.8%），部門利潤887百萬日圓（利潤率21.9%），為全部門中收益性最高。自2022年收益不動產銷售全面展開以來，自社開發木造公寓的銷售棟數持續擴大，穩定的利潤貢獻仍在持續。
於關西・九州・中部・沖繩地區展開25處據點。新建戶建分售事業中，愛知地區銷售件數較前期增加20件（營收成長138.9%），兵庫縣較前期增加15件（營收成長1,208.1%），新開拓地區急速成長。在分散對特定地區依賴的同時擴大事業規模。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
營業收入從2021期的11,796百萬日圓成長至2025期的16,928百萬日圓，連續5期增收並創下歷史新高。2026年12月期第1季為2,741百萬日圓（較去年同期減少12.8%），轉為減收，主要原因為不動產分售事業中關西地區銷售戶數減少。
另一方面，由於去年同期發生的一次性營業成本已消失，損益大幅改善，營業利益94百萬日圓、經常利益53百萬日圓、當季淨利31百萬日圓，轉為黑字。就市場環境而言，房貸利率持續維持低水準對不動產需求形成支撐，但土地價格及建設成本上升則對戶建住宅需求構成壓力。
全年度預估維持營業收入18,000百萬日圓（較上期增加6.3%）、營業利益1,200百萬日圓（增加7.7%）不變。
成長策略
最大化5事業協同效應，並積極對成長潛力較大的地區進行土地採購及擴大據點
以關西地區（大阪府・兵庫縣）銷售戶數之復甦為最優先課題，持續對成長潛力較大的地區積極進行用地採購。2026年12月期第1季度因銷售戶數減少，銷售額較去年同期減少，但部門利益已轉為盈利，收益性有所改善。
透過增加自社開發木造公寓的銷售棟數，強化持有型收益基礎。2026年12月期第1季度銷售大致依計畫進行，確保部門銷售額271百萬日圓・利潤率24.3%。在建銷售用不動產較上期末增加653百萬日圓，為今後銷售之庫存累積正在推進中。
透過強化不動產仲介・分售・租賃・建設承包・其他5事業間的合作，建構能終身捕捉顧客住宅需求的事業組合。2026年12月期第1季度不動產仲介事業表現穩健，對集團整體損益改善有所貢獻。已將部門名稱變更為「不動產分售事業」「其他事業」，並實施事業組合之整理。
最新更新: 2026年7月17日