Arealink Co.,Ltd.8914
倉儲事業
艾利亞林克的核心事業。展開租賃收納空間營運與銷售的存量型業務。
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 分部營收（第1季累計） | 6,079百萬日圓 | 6,356百萬日圓（去年同期） | ↓ |
| 分部利益（第1季累計） | 1,683百萬日圓 | 1,680百萬日圓（去年同期） | ↑ |
| 總室數 | 129,143室 | 125,076室（2025年12月期末） | ↑ |
| 整體使用率 | 79.56% | 81.11%（2025年12月期末） | ↓ |
| 既有使用率 | 87.03% | － | — |
| 2026年12月期第1季開幕室數 | 5,016室（含既有物件增設67室） | 16,754室（2025年12月期全年） | — |
業務詳情
由借用或自有土地、建物，並以貨櫃、置物室等形式向使用者提供租賃收納空間「Hello Storage」的倉儲營運，以及向土地所有者、投資人承接貨櫃設置、建造訂單並銷售的倉儲流動化這兩個子事業構成。透過可無人化營運的體制抑制人事費用，實現不受市況影響的穩定收益。截至2026年12月期第1季末，於全國展開129,143室，占公司整體營收85.1%的核心事業。
近期概況
減收增益。因新開幕加速，總室數擴大至129,143室，既有使用率維持87%左右水準。
2026年12月期第1季倉儲事業營收為6,079百萬日圓（較去年同期減少4.4%），分部利益為1,683百萬日圓（較去年同期增加0.1%），呈現減收增益。受新開幕室數增加影響，整體使用率較前期末減少1.55個百分點至79.56%，但既有使用率維持87.03%的高水準。相對於2026年12月期16,246室的開幕目標，第1季已開幕5,016室，進度達30.9%，進展順利。持續以自有開幕為中心的方針、透過活動控管抑制折扣率、部分租金調整，以及有效率的宣傳活動，使倉儲營運確保了利益增長。
主要產品
成長驅動力
- 持續擴大開幕室數（2026年12月期開幕目標16,246室，第1季進度30.9%）
- 轉向以自有開幕為中心，降低損益平衡點並改善利潤率
- 透過數據分析（人口、家庭數、所得階層等）提升選址精準度，並透過小型物件展開提升成交率
- 強化宣傳活動提升品牌認知度並掌握需求
- 透過受託其他業者倉儲現場營運、管理的合作夥伴制度增加物件
- 租賃收納空間市場的擴大（日本家庭利用率約1%，仍處於發展階段）
風險
- 因新開幕增加導致整體使用率暫時性下降（2026年12月期第1季末：79.56%）
- 以東京近郊為中心的競爭對手開幕增加，導致市占率爭奪加劇
- 隨自有開幕擴大而增加的有形固定資產取得支出及有息負債膨脹
- 固定資產減損風險
- 租金調整及折扣率抑制措施的局限性，使收益性改善空間縮小
最新更新: 2026年3月24日