GOLDCREST Co.,Ltd.8871
不動產分售事業
首都圈新建分售公寓事業，約占合併銷售額67.6%的核心業務板塊。
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 分部銷售額（2026年3月期全年） | 20,576百萬日圓 | 19,039百萬日圓 | ↑ |
| 分部利益（2026年3月期全年） | 6,410百萬日圓 | 5,080百萬日圓 | ↑ |
| 分部利益率（2026年3月期全年） | 31.2% | 26.7% | ↑ |
| 交房戶數（2026年3月期全年） | 304戶 | 296戶 | ↑ |
| 期中簽約金額（2026年3月期全年） | 398戶・34,960百萬日圓 | 383戶・24,309百萬日圓 | ↑ |
| 簽約餘額（2026年3月31日時點） | 279戶・26,348百萬日圓 | 185戶・11,964百萬日圓 | ↑ |
業務詳情
在東京、神奈川等首都圈區域，以「CREST CITY」「CREST FORM」「CREST RESIDENCE」等品牌企劃、開發、銷售新建分售公寓。堅持以家庭型為主的高規格公寓，透過積極參與設計與施工進行品質管理，並提供從企劃、銷售到售後服務的一體化服務。憑藉抑制銷售費用及一般管理費用的高效經營，實現了高獲利率。2026年3月期銷售額為20,576百萬日圓，占合併整體的67.6%。
近期概況
交房戶數304戶、銷售額20,576百萬日圓，增收，利益率大幅改善至31.2%。
2026年3月期透過鎌倉市（215戶）、川崎市（325戶）、橫濱市（96戶）等物件的交房，實現銷售額20,576百萬日圓（較前期增加8.1%）、分部利益6,410百萬日圓（較前期增加26.2%）。利益率從前期的26.7%大幅改善至31.2%。期中簽約金額為398戶・34,960百萬日圓，較前期大幅增加，期末簽約餘額也累積至279戶・26,348百萬日圓（較前期末增加94戶・14,383百萬日圓），為2027年3月期預估銷售額29,500百萬日圓提供了支撐。
主要產品
成長驅動力
- 將經營資源集中於市中心及市中心近郊區域，並選擇性取得有利可望的用地
- 以各類住宅取得支援政策為背景，剛性需求層的需求穩健
- 以建築成本高漲為背景，首都圈新建公寓銷售價格呈上升趨勢
- 透過抑制銷售費用及一般管理費用的高效經營，維持高獲利率
- 2026年3月末時點簽約餘額279戶・26,348百萬日圓的豐富待交房庫存
風險
- 新公寓開發用地的取得競爭加劇，導致用地取得成本上升
- 建築成本持續上升導致成本率惡化的風險
- 利率上升情境下，房貸負擔增加導致需求減退的風險
- 物價持續上漲對個人消費的影響及景氣下拉風險
- 美國通商政策等影響下，金融資本市場波動導致的前景不確定性
最新更新: 2026年6月17日