R.C.CORE CO.,LTD.7837
直銷部門
於東京、神奈川、千葉圈的3個直營據點直接銷售BESS企劃型住宅之核心事業部門
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 部門銷售額（全年） | 3,810百萬日圓 | 4,460百萬日圓 | ↓ |
| 部門利益（全年） | 319百萬日圓 | 412百萬日圓 | ↓ |
| 部門合約額（全年） | 4,780百萬日圓 | 4,960百萬日圓 | ↓ |
| 次期結轉合約餘額 | 4,486百萬日圓 | 3,290百萬日圓 | ↑ |
| 占連結外部顧客銷售額比重 | 35.7% | 40.3% | ↓ |
業務詳情
展開BESS多摩（東京都昭島市）、BESS藤澤（神奈川縣藤澤市）、BESS木更津（千葉縣木更津市）等3個直營據點。以與顧客直接締結工程承包契約的BESS企劃型住宅（木屋等）新建工程承包為主軸，並展開承接度假設施、保育設施等非住宅建築的BtoB事業（特建事業）、不動產仲介・銷售、別墅分時共享銷售・營運管理、維護・翻修工程等業務。占連結外部顧客銷售額的35.7%（2026年3月期全年）。
近期概況
銷售額與利益雖較前期減少，但期末合約餘額大幅增加
2026年3月期全年部門銷售額為3,810百萬日圓（較前年同期減少14.6%），部門利益為319百萬日圓（減少22.5%）。建築確認申請審查期間延長及上半期接單不足造成影響。另一方面，因下半期接單回升，次期結轉合約餘額大幅增加至4,486百萬日圓（前期末為3,290百萬日圓）。BESS木更津於2025年4月作為第3個據點開業，並自2025年12月起開始經營住宿事業。基於與旭化成Homes的資本業務合作，BtoB合作亦持續推進中。
主要產品
成長驅動力
- BESS木更津（2025年4月開設）擴充東京、神奈川、千葉圈的營業據點及展開住宿體驗事業
- 透過與旭化成Homes的資本業務合作強化BtoB（特建事業）領域的合作關係（與旭化成不動產Residence的協作專案等）
- 特建事業更名為「BESS ARCHITECTS」（2026年4月）並開始銷售「BESS度假套裝方案」以擴大事業規模
- 投入「連棟式租賃用木造集合住宅」等新產品開拓BtoB事業市場
- 次期結轉合約餘額4,486百萬日圓（較前期末增加36.4%），累積未來銷售額
- BESS多摩展示場遷址翻新（預計於2027年3月期內進行），作為新旗艦店強化品牌傳播
風險
- 因BESS MAGMA閉店（2025年3月）導致東京都心區域招客能力下降
- BtoB事業（特建事業）接單波動風險（2026年3月期全年較去年同期減少12.2%）
- 建築確認申請審查期間延長導致開工延遲・銷售認列後移的風險
- 建設成本上漲（建築資材、運輸成本、人事費用上升）壓縮利潤率
- 新建住宅開工戶數持續減少（2025年4月至2026年3月：較前期減少12.9%）等住宅市場萎縮
- LOGWAY新客到訪人數減少（2026年3月期：較去年同期減少17.3%）導致接單管道縮小的風險
最新更新: 2026年6月17日