ENVALITH
株式会社チャーム・ケア・コーポレーション logo

CHARM CARE CORPORATION

6062東證Prime服務業

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション logo
CHARM CARE CORPORATION6062

介護事業

付費老人機構營運為核心之本公司集團核心事業部門

期間本期上期增減率
事業部門營收(2026年6月期第3季累計)32,349百萬日圓28,766百萬日圓(前年同期)
事業部門營收前年同期比增加12.5%前年同期比△1.5%(前年同期)
事業部門利益(2026年6月期第3季累計)4,532百萬日圓3,386百萬日圓(前年同期)
事業部門利益前年同期比增加33.8%前年同期比△0.7%(前年同期)
既有機構期中平均入住率(開設2年以上)94.5%94.4%(前年同期)
營運機構數114家機構
居室數(合併)7,686室
商譽餘額(2026年3月末)2,225百萬日圓2,389百萬日圓(2025年6月末)

業務詳情

從事附看護服務付費老人機構及住宅型付費老人機構之展開・營運。以首都圈・近畿圈都市地區為中心,展開從中高層~富裕層客群之高價位品牌「Charm Premier Grand」「Charm Premier」,到標準價位帶之「Charm Suite」「Charm」等多元品牌。依介護保險法對需支援・需介護認定者提供介護服務,以介護報酬收入為主要收益來源。株式會社Like、CMケア股份有限公司列為合併子公司。

近期概況

介護事業持續景氣,營收增加12.5%・事業部門利益大幅增加33.8%

2026年6月期第3季合併累計期間(2025年7月~2026年3月)中,介護事業達成營收32,349百萬日圓(較前年同期增加12.5%)、事業部門利益4,532百萬日圓(較前年同期增加33.8%)。除冬季季節性影響較前年同期輕微之外,生產力提升亦穩步推進。本合併會計年度已分階段對10家機構申報放寬人員配置(3:0.9),目前已有1家機構新獲受理。本合併會計年度介護事業新開設・取得共9家機構542室(首都圈7家機構、近畿圈2家機構)。舊Care21機構之入住率自初期20%左右改善至61.1%(2026年3月末達69.8%)。營收與利益均以超越計畫之進度推進中。

主要產品

service
Charm Premier Grand/Charm Premier

重視高級住宅區之地點條件,以富裕層為目標客群提供高附加價值之介護服務。本合併會計年度預計於2026年5月開設Charm Premier京都岡崎(京都市東山區,60室)。

service
Charm Suite

本合併會計年度已開設北烏山(東京都世田谷區,55室)、本駒込(東京都文京區,55室)、能見台(橫濱市金澤區,80室)、豪德寺(東京都世田谷區,58室)、千歲烏山(東京都世田谷區,63室)。

service
Charm

本合併會計年度已開設瀨田(活化再利用,東京都世田谷區,47室)、六鄉(東京都大田區,68室)。亦透過活化再利用(既有建物活用)進行開設。

service
透過M&A取得及營運機構

本合併會計年度舊Care21機構(2024年9月・11月受讓事業)之入住率自初期20%左右改善至61.1%(2026年3月末達69.8%)。舊Biken Techno之1家機構於受讓事業後1個月內入住率自50.0%上升至62.5%。透過M&A取得Charm池田滿壽美町(大阪府池田市,56室)。

service
Like(合併子公司)營運機構

本第3季合併累計期間之期中平均入住率維持97.5%之高水準。相較收購初期(2022年6月期中間)之74.5%大幅改善,實現穩定之收益貢獻。

service
CMケア股份有限公司營運機構

本第3季合併累計期間之期中平均入住率為96.8%。相較收購初期(2025年6月期中間)之91.5%進一步改善,持續維持高入住率。

成長驅動力

  • 維持既有機構(開設2年以上)之高入住率(94.5%)所形成之穩定收益基礎
  • 透過新開設・M&A擴大居室數(本合併會計年度新增9家機構542室)
  • M&A取得機構之入住率改善及營運效率化帶來收益貢獻(舊Care21:69.8%、舊Biken Techno:62.5%)
  • 分階段導入放寬人員配置(3:0.9)以提升生產力(本合併會計年度已向10家機構申報)
  • 選擇性週休三日制度(約60%介護人員選擇採用)・連續2期加薪・部分獎金納入月薪化以確保人才・提升留任率
  • 集中於首都圈・近畿圈都市地區展店以掌握需求
  • 轉換為以現場OJT為核心之「現場主義」教育・研習體制以提升介護技術・服務品質

風險

  • 介護報酬修訂對收益之直接影響(依賴介護保險法之報酬)
  • 介護職有效求人倍率達3.63倍(2026年3月・全國平均・常用)所代表之長期性人才不足及招募成本上升
  • M&A取得機構入住率改善遲緩之風險(舊Care21機構仍處於改善階段)
  • 營建成本上升・營建業界勞動力不足導致新設成本增加
  • 異業跨足導致競爭加劇
  • 通膨・薪資上升(基於待遇No.1方針之持續加薪)導致營運成本增加

最新更新: 2025年12月22日