RESORTTRUST,INC.

若發生規模超出本公司預期的新型冠狀病毒感染症等疫情大流行或大規模自然災害，將導致本集團於飯店、照護設施、醫療服務設施等多個據點營運人與人之間服務的事業運營陷入困難。預計將產生營收與利潤減少及對策費用支出，可能對財務狀況與經營業績造成重大影響。本公司對感染症對策與安全管理已盡全力注意，但在治療方法尚未確立之感染症等流行時，仍存在停業及顧客避免消費等隱憂。

本集團之服務高度依賴日本個人富裕階層與企業客戶之需求，擁有約21萬人之富裕階層顧客網絡。在少子化與高齡化背景下，未來可能有必要擴充對大眾富裕階層、年輕世代、外國觀光客之服務，若未能跟上目前趨勢並成功提供符合顧客需求之新服務，可能對事業、經營業績及財務狀況造成不利影響。

日本經濟景氣低迷或趨緩、匯率與利率波動、燃料價格上漲、股價波動、稅率上升、全球經濟低迷等因素，可能導致會員權需求及銷售金額下降。特別是若顧客大幅抑制消費，將對本集團之事業、財務狀況及經營業績造成不利影響。長期之高齡化與人口減少亦是損害商品・服務需求之風險因素。

截至2026年3月期末，本集團持有包含土地51,396百萬日圓之有形固定資產213,581百萬日圓。若因地價變動或業績低迷等經濟環境變化而被判定需進行大額減損處理，可能對財務狀況及經營業績造成重大影響。此外，於未來之開發專案中，亦存在因市況惡化、建設成本高漲、法規核准困難等因素而無法實現預期利潤之風險。

會員權事業之飯店會員權銷售分為登記費與所有權部分，未開業物件之所有權部分於飯店開業時認列收入，具有此種收益認列結構。因此，除會員權銷售狀況外，新飯店開業時期亦可能導致營收大幅波動，存在使各期業績可預測性降低之風險。

截至2026年3月期末，本公司持有有價證券（含投資有價證券）55,988百萬日圓，時價與匯率等變動可能對業績造成影響。此外，隨著包含夏威夷「The Kahala Hotel & Resort」之海外事業展開，本公司持有外幣計價之資產與負債，亦面臨外匯匯率變動、當地法規變更、政治經濟不穩定等海外事業風險。

「EXIV」、「Bay Court」、「Kahala」、「Hi-Medic」、「Trust Garden」等品牌價值是事業成敗之關鍵，若發生有關商品・服務品質與安全性之負面評價或產品責任索賠，可能導致營收急劇下降及品牌價值嚴重受損。即使索賠以微小金額和解，或被認定為無根據，仍可能造成不利影響，無法完全排除意外品質・安全問題發生之可能性。

本集團之事業以提供服務為核心業務，高度依賴員工之表現與素質。伴隨少子高齡化而來之勞動人口減少，對於確保能承擔高品味、高品質待客服務之人才構成風險，可能對業績與財務狀況造成影響。

以會員制事業為主軸之本集團持有大量顧客（會員）資訊與個人資料，對員工、兼職人員、外包業者之教育徹底執行並極為謹慎。然而，若因外部不法存取等不測事態導致資訊外流，可能因損害賠償請求或社會信譽受損等因素對業績造成不利影響。

本集團提供高品質健檢設施、高齡者住宅、居家照護服務、化妝品、食品補充劑等，可能因員工之意外過失或過敏反應等對人體之影響而成為訴訟或投訴之對象。無論有無正當理由，訴訟或投訴皆可能對本集團之聲譽造成不利影響，並對事業、經營業績及財務狀況造成不利影響。