Japan PropTech Co.,Ltd.

本公司產品・服務之最終使用者集中於不動產交易業、租賃管理業等不動產業界，該業界之景氣動向及系統投資水準之變化將直接影響業績。若不動產業界之法規環境發生變化，或業界各公司之應對方式產生變化，亦可能對財務狀況及經營成果造成影響。由於採取業界特化型商業模式，缺乏分散效果，此為結構性之脆弱點。

管理業務支援服務「賃貸革命」及其附屬服務占本連結會計年度銷售額之過半，對特定產品之銷售依賴程度較高。若因競爭加劇或技術革新導致該產品競爭力下降，將對業績造成重大影響。公司方針為透過推動仲介解決方案領域之成長以優化銷售比例，但目前依賴結構仍持續存在。

資訊服務業界技術革新速度快，若超乎預期之新技術・新服務普及，本公司產品・服務可能陳舊化並失去競爭力。競爭對手競爭加劇導致產品價格下降，以及競爭產品性能提升，亦可能對財務狀況及經營成果造成影響。開發部門持續進行既有產品之改良及研究開發，但無法排除應對技術變化速度不及之風險。

公司於事業活動中取得客戶之交易對象資訊及個人資訊等機密性較高之資訊，若因外部非法入侵、系統缺陷・故障、人為過失、員工故意行為等導致資訊洩漏、遺失、非法利用，將產生信譽受損及損害賠償之風險。公司已取得ISMS（ISO27001）認證，並整備「資訊安全管理規程」「個人資訊保護基本規程」等內部規範以採取對策，但完全防止仍屬困難。由於屬於面向不動產業界之系統，需大量處理客戶機密資訊，此風險之嚴重性較高。

公司於營業活動・雲端服務及其他服務提供上高度依賴網際網路，若因自然災害、恐怖攻擊、通訊基礎設施故障、電腦病毒、黑客攻擊等導致系統故障，可能對事業造成極為重大之影響。系統故障發生時，有時難以完全確保替代之營業・服務提供途徑，可能導致銷售減少及客戶信任受損。對包括委外系統之廣泛基礎設施之依賴，使此風險呈複合性提高。

為達成中期願景「以科技為不動產領域創造革新性平台」，公司透過業者間物件流通服務「ReaPro BB」「ReaPro」推動客戶基盤擴大及付費服務之向上銷售・交叉銷售策略，但若客戶基盤未如預期擴大，或付費服務未能取得預期效果，中期經營計畫可能無法達成。計畫未達成將直接影響財務狀況及經營成果，亦可能導致市場評價下降。

關於開發中之業者間物件流通服務用軟體，若發布時程較開發計畫延遲、開發費用大幅增加，或銷售計畫大幅向下修正，軟體暫記帳戶之資產性可能受損，對業績等造成影響。若開發投資之回收前景惡化，將需進行減損處理，內含一次性認列損失之風險。

公司作為成長策略之一環，積極推行併購（M&A），持有商譽及子公司股份。若子公司業績不振，將需進行商譽減損或子公司股份評價減損，可能對業績等造成影響。隨著併購活動之積極化，持有之商譽餘額增加，未來減損風險亦將呈累積性提高之結構。

代表取締役會長米津健一先生及其資產管理公司NJC股份有限公司，持有已發行股份總數之68.73%，為大股東。若該人士未來因某些原因出售本公司股份，可能對本公司股票之市場價格及流通狀況造成重大影響。此外，由於該人士持有超過半數之表決權，於股東會之重要議案決議上具有實質性影響力之結構。

事業之持續發展及應對急速之技術革新，皆須確保並培育優秀之技術人員及營業人員（客戶顧問），若人才招募困難或現有人才流失，可能妨礙事業之順利運營及擴大。確保・維持・培育優秀人才所需成本增加，亦可能對財務狀況及經營成果造成影響。在IT人才供需持續緊張之市場環境下，招募競爭之加劇為持續性之課題。