業務內容
日本情報Create股份有限公司秉持「連結人、未來與數位技術，創造真正的價值，貢獻社會」的經營理念，以不動產管理公司、仲介公司為主要客戶，提供涵蓋物件資訊採購、集客、申請、簽約等仲介業務全流程的「仲介解決方案」，以及涵蓋租賃管理業務全流程的「管理解決方案」，以此兩大主軸提供SaaS型雲端服務。公司在全國設有28個據點，建立深耕地方的顧問諮詢體制，並以約5.6萬家不動產仲介事業者所構成的網絡為基礎，推動整個不動產業界的DX化（數位轉型）。
2020年7月於東證Mothers市場（現為Growth市場）上市。
商業模式
收益分為初期費用（導入時授權費・初期費用）與經常性收益（月費・維護費）。2025年6月期經常性收益方面，仲介解決方案為1,926百萬日圓（較前期增加23.0%），管理解決方案為2,020百萬日圓（較前期增加22.3%），維持高成長。
整體收益約78%由訂閱型構成，月解約率維持在0.4%的低位穩定水準，形成月費持續累積的結構。透過對既有客戶進行追加銷售與交叉銷售，提升客單價。
企業優勢
2025年6月期末的月租解約率僅為0.4%，一站式服務群的資料連動協同效應提高了客戶的轉換成本。因此，整體營收約78%由訂閱型（Stock型）營收構成，形成穩定的財務基礎。
從物件取得（ReaPro BB）、招攬客戶（WebManagerPro／物件資料連動）、電子合約、租賃管理（賃貸革命）到住戶・房東App，涵蓋不動產業務全流程。透過各服務間的資料連動提升便利性，形成抑制客戶轉向競爭對手的結構。
從北海道到鹿兒島展開全國28個據點（截至2025年6月30日），營業顧問透過實地訪問進行提案與支援。因應各地區特有慣例提供建議，並於緊急時迅速前往訪問應對，有助於提升客戶滿意度，成為與競爭對手差異化的要素。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
營業收入從2021期2,618百萬日圓增至2025期5,075百萬日圓，4期間擴大約1.9倍。營業利益在2023期一度降至330百萬日圓，但於2024期回升至710百萬日圓、2025期達1,004百萬日圓，急速回復，2026期全年預估為1,200百萬日圓（較前期增加19.5%）。
2026年6月期第3季度累計（9個月）營業收入為3,818百萬日圓、營業利益432百萬日圓、經常利益504百萬日圓、當季淨利潤350百萬日圓。因公司合併導致轉為非合併基礎，故無法與去年同期比較。
外部因素方面，不動產業界長期存在勞動人口不足問題，帶動IT投資需求持續維持高水準，成為順風因素，訂閱型（stock型）收益的累積正牽動利潤率改善。業績預估未作修正，能否達成全年目標，第4季度的實際表現將成為焦點。
成長策略
以仲介MRR擴大、管理市占深耕、AI／資料活用三大主軸追求持續性成長
以業者間物件流通服務「ReaPro」「ReaPro BB」為核心，推動客戶開發、電子合約、CRM等周邊服務之交叉銷售。付費客戶的月費穩健累積，第3季度累計達1,479百萬日圓。並藉由採用按量計費模式，力求隨使用量擴大而自動增加收益。
除持續開發主力產品「賃貸革命」的新客戶外，並針對既有客戶積極推展2025年8月推出之「賃貸革命11」升級版提案。在維持解約率低位穩定的同時，透過追加選配及交叉銷售提升客戶單價。第3季度累計管理解決方案營收達2,267百萬日圓。
透過「房東提案AI機器人Ⅱ」等AI活用服務，支援住戶與房東之間溝通的自動化。掌握以生成式AI為代表的技術革新所帶來的業務流程自動化、高度化需求，藉此向既有客戶提供選配服務並開發新客戶。軟體暫記帳戶轉入正式帳戶之作業持續進行中，開發投資的收益化亦逐步推進。
最新更新: 2026年7月17日