Iida Group Holdings Co.,Ltd.3291
一建設集團
飯田集團最大部門。展開獨棟住宅分售・公寓・投資用收益物件
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 銷售收益（外部＋部門間合計） | 392,712百萬日圓 | 408,385百萬日圓 | ↓ |
| 外部銷售收益 | 392,324百萬日圓 | 407,422百萬日圓 | ↓ |
| 部門營業利益 | 29,731百萬日圓 | 20,382百萬日圓 | ↑ |
| 部門資產 | 451,693百萬日圓 | 412,734百萬日圓 | ↑ |
| 折舊及攤銷費用 | 2,979百萬日圓 | 3,209百萬日圓 | ↓ |
| 資本支出 | 2,580百萬日圓 | 3,941百萬日圓 | ↓ |
| 獨棟住宅分售事業交屋件數 | 8,598件 | － | — |
| 減損損失 | 23百萬日圓 | 136百萬日圓 | ↓ |
業務詳情
一建設集團在飯田集團控股的報告部門中擁有最大的銷售規模。展開獨棟住宅分售事業、公寓分售事業、承包工程事業（訂製住宅・翻修）、投資用收益物件開發銷售事業。主要目標客群為20〜30歲的首次購屋族群，供應具備優異耐震・隔熱性能且價格合理的住宅。2026年3月期的銷售收益為392,712百萬日圓（外部收益392,324百萬日圓），約佔集團整體外部收益的26.0%。
近期概況
銷售收益較前期減少3.7%，但營業利益較前期大幅增加46.0%
2026年3月期的一建設集團，獨棟住宅分售事業交屋件數8,598件・銷售收益278,461百萬日圓（較前期減少8.9%），件數與金額皆減少，另一方面其他部門（投資用收益物件等）較前期增加28.6%達46,777百萬日圓，維持高成長。承包工程事業亦穩健成長，較前期增加7.9%達35,345百萬日圓。部門營業利益為29,731百萬日圓，較前期20,382百萬日圓大幅改善，獲利能力顯著提升。部門資產為451,693百萬日圓，較前期增加38,959百萬日圓。
主要產品
成長驅動力
- 投資用收益物件開發銷售事業（其他部門）的高成長（較前期增加28.6%）帶動投資組合多樣化及收益提升
- 承包工程事業擴大（較前期增加7.9%）及善用累計約80萬戶客戶基礎使翻修事業穩健擴大
- 精進區域策略以靈活進行土地採購・銷售並維持適當庫存水準
- 以首都圈為中心之潛在住宅需求穩健及供需平衡改善
- 即使銷售收益減少，營業利益仍大幅增加，顯示收益結構改善（利潤率提升）
風險
- 獨棟住宅分售事業銷售收益較前期減少8.9%，交屋件數的回復將左右全年業績
- 建築成本上漲・地價上升導致成本上升部分難以轉嫁至銷售價格之風險
- 住宅貸款利率上升導致首次購屋族群購買意願下降之風險
- 地方地區首次購屋族群購買意願持續謹慎之風險
- 部分原材料供應不穩定導致供應鏈混亂之風險
最新更新: 2026年6月23日