業務內容
飯田集團控股公司是以一建設・飯田產業・東榮住宅・Tact Home・Earthone・IDI Home等6家事業公司為子公司的控股公司。在國內獨棟住宅分售市場擁有壓倒性的供應規模，2026年3月期的獨棟住宅分售銷售棟數達36,989棟，銷售收入達1,508,864百萬日圓。
主要客群為20〜30多歲的首次購屋族群，向全國供應具備優異耐震・環保性能且價格實惠的住宅。以獨棟住宅分售為核心，同時將事業版圖擴展至公寓分售・承包工程・不動產租賃・木材製造・海外事業等領域。
商業模式
各事業公司根據各地區的供需特性進行機動性的土地取得、建設與銷售，發揮規模優勢帶來的成本競爭力。銷售後則運用累計約80萬棟的顧客基礎，透過維護保養・翻修事業累積存量型收益。此外，透過獨棟住宅租賃・投資不動產・公寓分售事業・海外事業等使收益來源多元化，力求構建能提高對景氣波動抵禦能力的結構。
企業優勢
6家事業公司分別以各自的價格帶・規格覆蓋市場，2026年3月期獨棟住宅分售36,989棟・銷售收益1,218,583百萬日圓。在尊重各公司自主性的同時，依循集團統一方針進行營運，實現了對多元顧客需求的全方位對應以及市場覆蓋率的最大化。
活用集團累計約80萬棟顧客基礎的翻修・維護事業穩步擴大。2026年3月期承包工程事業銷售收益為83,521百萬日圓（較前期增加6.5%），利潤率較高的翻修工程訂單增加為增收增益做出貢獻。作為存量型收益，有助於強化對景氣波動的抗風險能力。
本集團一直以來即已在住宅性能評估的4個領域取得最高等級，因此2025年4月施行的建築基準法4號特例縮小之影響有限。在競爭對手開工數大幅減少的情況下，集團的供應持續能力得以維持，形成了能夠享受供需平衡改善所帶來的利益的體制。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
營業收入自2022期的1,386,991百萬日圓,在2023期、2024期呈橫向盤整（約1,439,000百萬日圓）後,於2025期達1,459,639百萬日圓、2026期達1,508,864百萬日圓,呈現加速成長。營業利益方面,2022期以153,306百萬日圓達到高峰後,一路下滑至2024期的59,174百萬日圓,但2025期回升至80,452百萬日圓、2026期進一步達94,444百萬日圓,連續兩期大幅回復。
就外部因素而言,以首都圈為中心的住宅需求穩固及供需平衡改善,推升了利益率。另一方面,存貨的急速增加（966,039百萬日圓）以及營業現金流轉為負值,反映出積極的土地採購策略,而2027年3月期營業收入1,663,000百萬日圓、營業利益103,600百萬日圓之預估能否達成,將成為市場關注焦點。
成長策略
以2030年3月期ROE10%以上、獨棟住宅分售依存率70%為目標，推動核心事業強化與事業多角化
徹底執行考量各地區供需特性與庫存狀況的機動性土地採購與銷售，持續維持適當庫存水準並精細化地區策略。2026年3月期獨棟住宅分售事業銷售收益達1,218,583百萬日圓（較前期成長0.8%），走勢穩健，有助於利潤率改善。
自2026年3月期起將Arnest One America, Inc.等25家美國子公司納入新增合併範圍，正式推動海外住宅事業。Earthone集團「其他」銷售收益較前期大幅成長1,642.6%。
公寓分售、不動產租賃、飯店等非分售事業亦穩步擴大，集團整體「其他」銷售收益達111,468百萬日圓（較前期成長34.4%）。
計畫性推動財務體制建設，以應對自然災害、地緣政治風險等造成供應鏈混亂時仍能穩定持續經營事業。據揭露已大致達成目標水準，已建立在緊急情況下能迅速轉為積極行動的體制。現金及約當現金期末餘額為390,743百萬日圓。
將「實現任何人都能安全、舒適、健康生活的居住環境」與「保護地球環境、貢獻於清潔能源」兩者並重作為經營重點政策推動。在堅守集團事業理念「讓一切理所當然」的同時，強化ESG應對，以實現中長期企業價值提升為目標。
最新更新: 2026年7月19日