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不動產分售事業
山口縣・九州主要都市展開分售公寓・獨棟住宅之核心事業
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 部門營收（第1季累計） | 2,009百萬日圓 | 8,323百萬日圓 | ↓ |
| 部門損益（第1季累計） | △1百萬日圓（虧損） | 1,467百萬日圓（利益） | ↓ |
| 分售公寓交房戶數（第1季累計） | 37戶 | 200戶 | ↓ |
| 分售獨棟住宅交房戶數（第1季累計） | 13戶 | 5戶 | ↑ |
| 簽約餘額・分售公寓（第1季末） | 11,678百萬日圓（280戶） | 8,900百萬日圓（225戶） | ↑ |
| 簽約餘額・分售獨棟住宅（第1季末） | 1,158百萬日圓（30戶） | 1,061百萬日圓（31戶） | ↑ |
| 簽約餘額合計（第1季末） | 12,837百萬日圓（310戶） | 9,962百萬日圓（256戶） | ↑ |
| 本期簽約實績・分售公寓（第1季累計） | 3,083百萬日圓（66戶） | 4,011百萬日圓（101戶） | ↓ |
| 本期簽約實績・分售獨棟住宅（第1季累計） | 624百萬日圓（16戶） | 397百萬日圓（11戶） | ↑ |
| 在建銷售用不動產（第1季末） | 19,910百萬日圓 | 18,248百萬日圓 | ↑ |
業務詳情
以自有品牌「Auvision」公寓及「Auvision Home（分售獨棟住宅）」在山口縣及九州主要都市進行企劃・開發・銷售。株式會社Estrust不動產販賣負責銷售代理業務，建和住宅株式會社則展開訂製住宅品牌「Kenwa Style（訂製住宅）」。作為開發商，商品企劃部門與銷售部門一體化運作，構建能將顧客需求即時反映於商品企劃的體制。2027年2月期第1季因交房戶數大幅減少而列記部門虧損。
近期概況
分售公寓交房戶數較去年同期減少163戶，列記部門虧損
2027年2月期第1季（2026年3月〜5月），分售公寓交房戶數大幅減少至37戶（去年同期200戶），部門營收為2,009百萬日圓（較去年同期減少75.9%），部門虧損1百萬日圓（去年同期為部門利益1,467百萬日圓）。另一方面，簽約餘額持續累積，達310戶・12,837百萬日圓（較去年同期增加28.9%），相對全年預計交房366戶，簽約進度達68.6%。此情形被視為因交房時期分佈不均所致之暫時性下滑，全年業績預估維持不變。
主要產品
成長驅動力
- 因建築成本上升推動之價格轉嫁進展，帶動銷售單價提升
- 山口縣及九州主要都市穩健的住宅需求
- 積極參與再開發・複合開發專案，並強化福岡都市圈之用地採購
- 強化ZEH規格等環保型住宅供應，實現商品差異化
- 與西部Gas控股集團之協同效應（用地資訊共享等）
- 簽約餘額大幅累積（12,837百萬日圓・310戶），有助於第2季以後之營收貢獻
風險
- 交房時期集中導致單季業績大幅波動之風險（第1季僅交房37戶）
- 建築成本・人工成本持續上升導致成本率惡化之風險
- 住宅貸款利率上升導致購買意願下滑之風險
- 在建銷售用不動產大規模累積伴隨之資金週轉風險（第1季末餘額19,910百萬日圓）
- 建築工人長期短缺導致工期延遲・成本增加之風險
- 各國通商政策不確定性・匯率波動等宏觀環境惡化對市況之影響
最新更新: 2026年6月23日