業務內容
R Planner Corporation以「以設計×科技豐富人們的住居生活」為使命，將訂製住宅品牌「Rギャラリー」「Fの家」與分售住宅、土地銷售一體化展開的獨棟住宅平台企業。以愛知縣為根基，自2019年起進軍首都圈（東京・埼玉），截至2026年1月期期末已展開36個據點。
主要目標客群為20多歲至40多歲的購屋族群，確立了以「設計」「性能」「價格」三位一體為核心的平價奢華（Affordable Luxury）定位。合併子公司R Planner不動産股份有限公司負責不動產仲介與火災保險代理業務，構築了從購屋到購屋後LTV提升的一貫服務體制。
商業模式
在佔營收99%以上的獨棟住宅事業中，透過訂製住宅（承包）、分售住宅（自行採購、建築、銷售）、土地銷售三項事業相互聯動，為顧客提供最合適的提案。運用SNS、網站等自有數位行銷手法實現低成本獲客，並由公司內部設計部門主導產銷一體體制，支撐成本競爭力。
住宅銷售後亦透過火災保險、翻修、顧客介紹等方式推動擴大LTV（顧客終身價值）的「終身交易」模式。
企業優勢
公司內部同時具備住宅與不動產兩方面的專業能力，將訂製住宅累積的設計know-how轉用於分售住宅，並將土地資訊同時運用於訂製與分售兩個領域，建構出製銷一體的體制。2026年3月期的總銷售棟數達1,163棟（訂製416棟・分售637棟・土地108棟），一站式服務能力直接帶動銷售棟數的擴大。
依各品牌打造具主題性的SNS及網站，實現對潛在客群的廣泛觸及。2025年4月Instagram粉絲數突破5萬人，2025年11月TikTok粉絲數突破1萬人。數位獲客能力的強化，支撐了營業收入成長幅度超越銷售管理費用增加幅度的結構。
2023期及2024期營業利益低迷（分別為692百萬日圓・533百萬日圓），之後於2025期急增至2,163百萬日圓，2026期更達3,747百萬日圓（較前期增加73.2%）。營業收入方面，2026期亦達48,624百萬日圓（較前期增加21.0%），毛利率的改善與成本控管提升了利潤槓桿效應。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
過去5期的營收趨勢為2022期280.57億日圓→2023期312.45億日圓→2024期320.71億日圓，維持低成長，之後2025期401.86億日圓→2026期486.24億日圓急速加速成長。2027年1月期第1季營收126.35億日圓（較去年同期增23.3%）、營業利益10.04億日圓（增53.7%）、經常利益9.45億日圓（增56.4%）、歸屬於母公司股東之季度淨利6.66億日圓（增61.8%），各獲利階段均維持高成長。
就外部因素而言，整體行業開工戶數較上期萎縮至85.7%，在此逆風下仍達成上述成果，數位行銷與銷售單價上升帶動毛利率改善，提升了獲利槓桿效果。全年預估維持營收545億日圓（較上期增12.1%）、營業利益40.5億日圓（增8.1%）不變。
成長策略
以首都圈加速・東海地區市占率提升・數位強化・LTV擴大・M&A五大軸心為主，力求全國展開
透過持續在以東京都為中心的首都圈地區開設新店，並強化行銷策略，上一連結會計年度承接棟數的增加已反映於本連結會計年度第1季銷售棟數的增加。首都圈地區的知名度提升與品牌滲透正在推進中。
持續展開運用具主題性的社群媒體及網站的獨特數位策略。從數位原生世代到高價位潛在客群皆可廣泛觸及，同時實現提升「平價奢華（Affordable Luxury）」品牌形象與提升集客效率。
透過結合「設計」「性能」「價格」三大優勢的商品開發，實現銷售單價上升與銷售毛利率改善。於2027年1月期第1季亦確認銷售毛利率持續改善，收益結構的優化正在推進中。
持續積極招募營業人員、設計人員及施工管理人員，並因應據點增加而進行地租房租等先行投資。人事費用及銷管費用的增加，已透過銷售單價上升帶來的毛利改善加以吸收，優先建構中長期的成長基礎。
2027年1月期第1季中古再生・收益不動產事業營收為109百萬日圓（較去年同期成長1,479.3%），呈現快速擴大之勢。惟該部門仍虧損3百萬日圓，獲利化仍在推進途中，未來課題在於透過與獨棟住宅事業共享客戶基礎進行交叉銷售，並累積穩定的租金收入。
最新更新: 2026年7月17日