NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd.

停車場法、建築基準法等相關法令、政策、解釋及實務慣例之變更，可能直接或間接對本集團之事業經營及業績造成負面影響。本集團即便在未直接受到規制之領域，亦處於可能受到間接影響之經營環境中，規制變更風險影響範圍廣泛。作為應對措施，本集團積極蒐集相關法規資訊。

若因自動駕駛汽車普及等因素導致國內汽車保有量急劇減少，將使停車場供需急劇緩解，對作為核心事業之停車場事業業績造成重大負面影響。由於此風險源於外部因素，本集團難以單獨掌控。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。

以自動駕駛汽車普及為代表之技術革新，可能根本性改變汽車保有及使用形態，導致停車場需求結構性萎縮。此風險將長期威脅本集團主力事業——停車場事業之收益基礎，並可能迫使集團轉換事業模式。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。

地震、暴風雨、洪水、傳染病、恐怖攻擊等事件之發生，可能對集團整體業績造成負面影響。特別是滑雪場及主題樂園事業易受天候因素（天氣、氣溫、降雪量）影響來客數變動，颱風、長期降雨、大雪、少雪等異常氣候將直接導致來客數及營業天數減少。作為應對措施，本集團推動滑雪場全季度度假村化，透過冬季與夏季旺季不同之事業組合相互補充，並設有由社長擔任本部長之BCP（業務持續計畫）對策本部體制。

本集團於泰國展開停車場事業等業務，若當地政治、經濟情勢發生變化，法令及各項規制之制定或修訂，或勞動環境發生變化等，皆可能妨礙海外事業之展開。新興國家特有之制度不確定性及地緣政治風險，可能影響事業之持續性。作為應對措施，本集團積極蒐集當地資訊，以妥善應對當地法律規制與慣例，並於集團內部進行資訊共享。

由於本集團將海外關係企業之業績、資產與負債以及外幣計價交易換算為日圓後編製合併財務報表，匯率變動可能對集團業績造成負面影響。隨著泰國事業之擴大，泰銖與日圓匯率變動對合併業績之影響程度亦隨之增加。有價證券報告書中並未記載具體之避險等應對措施。

本集團基於事業戰略及資產運用目的持有上市與非上市有價證券，若國內外股市行情急劇惡化，可能產生評價損失或減損，對業績造成負面影響。市場環境惡化將使所持股票之市價同時下跌，存在多個股票同時發生損失之風險。作為應對措施，本集團持續檢視並整理所持股票，以降低相關風險。

若停車場事業之機械式停車場、滑雪場事業之索道設備、主題樂園事業之遊樂設施等發生安全性問題，可能對本集團之品牌及信譽造成不良影響。儘管本集團將確保安全性列為最優先課題，但仍無法排除儘管集團努力仍發生問題之風險。作為應對措施，本集團致力於配合主管機關之稽核與法定檢查、遵守適用法規，並滿足安全性與品質標準。

本集團透過計算持有資產之未來現金流量等方式進行減損損失之認列與衡量，可能因此認列固定資產減損損失，進而影響業績。由於集團結構上持有滑雪場、主題樂園等大型固定資產眾多，業績惡化時減損風險易於顯現。作為應對措施，本集團對於出現減損徵兆之資產，若其可回收金額低於帳面價值時，隨時採取適當之減損處理，並已建立相應體制。