MFS,Inc.

業務詳情

透過網頁與智慧型手機應用程式，向預計購買住宅的用戶提案最適住宅貸款的線上媒合服務。基於用戶信用能力分析（已取得專利）計算融資核准機率，協助審查申請。收益模式為在審查申請時（送客計費）或融資實行時（實行計費）向金融機構、廣告代理商收取手續費的流量型業務。憑藉與提攜金融機構的穩固關係，持續提供本公司限定的特別利率，維持商品競爭力。

近期概況

因轉向實行計費模式導致收益後移持續，第3季出現回復傾向

在主要提攜金融機構中，收益模式已由「送客計費（審查申請時認列銷售額）」逐步轉為「實行計費（融資實行時認列銷售額）」，導致第1、第2季銷售額大幅下滑。另一方面，第3季開始實現計費，出現回復傾向。由於抑制廣告宣傳費，用戶註冊數較前年同期減少7.9%至95,301件，但集客數較前年同期增加9.7%擴大至5,985,015件。透過生成式AI服務的擴充及事前審查功能奏效，對提攜金融機構的融資實行件數穩定增加。

主要產品

成長驅動力

• 轉向實行計費模式完成後收益的回復與穩定化（融資實行件數的穩定增加為其支撐）
• 憑藉與提攜金融機構的穩固關係，持續取得本公司限定特別利率，維持商品競爭力
• 透過運用MogeCheck事前審查（即時審查）增加融資實行件數
• 透過運用生成式AI擴充AI顧問、房貸診斷評語等服務，兼顧集客品質與數量
• 隨著正式進入升息階段，用戶對住宅貸款市場的關注度持續提高
• 透過網路廣告、媒體曝光、聯盟行銷等多元管道強化集客
• 擴大提攜不動產公司、保險代理店等合作夥伴網絡，增加審查申請數

風險

• 因轉向實行計費模式導致收益認列時點後移，造成短期利潤壓縮（第3季累計部門利潤較前年同期減少96.2%至15百萬日圓）
• 抑制廣告宣傳費導致用戶註冊數減少（較前年同期減少7.9%），對中長期審查申請數的影響
• 升息階段金融機構抑制廣告宣傳費，導致手續費收入減少的風險
• 審查申請數增加比率相對銷售額增加比率可能較小的風險（每筆申請手續費的變動）
• 與競爭對手（住宅貸款比較網站等）競爭加劇，導致集客成本上升的風險
• 個人信用資訊等機密資訊的洩漏或不當處理風險