TOKEN CORPORATION

本公司集團依建設業法、宅地建物交易業法、貸款業法等相關許可、執照經營事業。若相關業法修訂或因應不周，可能遭受行政指導，進而影響經營業績、財務狀況及事業計畫。公司雖力求業務執行之妥適性，但因應法規修訂所產生的成本及事業限制仍屬潛在風險。

建設事業深受雇用情況、地價變動、利率走勢、住宅稅制等外部環境影響。若上述環境惡化，可能導致接單狀況惡化，進而影響經營業績及財務狀況。特別是在利率上升階段，土地所有者的建築意願可能減弱，使接單獲取更加困難。

本公司於簽訂建物承包合約時計入接單，惟自接單至開工需經過一定期間，在此期間內若金融機構融資態度轉變、土地擔保評估下降或利率走勢變化，可能導致接單取消。接單取消將直接導致相應銷售額消失，可能對經營業績造成直接影響。

由於事業性質，銷售額相較上半年、下半年占比較高，呈現季節性偏重。利潤亦呈現相同傾向，因此僅憑上半年業績難以判斷全年業績，可能影響投資人對業績之預測。下半年接單與工程完工集中之結構，於外部環境急速變化時將放大業績下滑風險。

若於簽訂工程承包合約後原材料、資材價格及人工成本上漲，將導致完工工程成本增加，若難以將此轉嫁至承包款項，完工工程總利潤將減少。此外，由於採用轉租（整批承租）制度，若管理物件之入住率下降致使租金收入減少，兼營事業之銷售成本率將上升，可能對經營業績及財務狀況造成影響。

本公司集團持有土地所有者、業主、入住者等大量顧客之個人資料。公司透過個人資訊保護委員會進行員工教育與培訓，力求徹底之資訊管理，惟萬一發生外洩，將導致社會信用受損，進而可能影響業績。由於顧客基礎廣泛，一旦外洩，聲譽風險甚大。

若發生大規模地震、颱風等自然災害，除總公司、事業所、建築工地等設施之復原將產生高額費用外，對業主及入住者之受災應對費用亦可能發生。依受災情況，可能被迫暫停接單活動、導致銷售額減少、建築資材價格上漲及現場作業中斷，進而對營業活動、經營業績及財務狀況造成廣泛影響。