業務內容
Lib Work株式會社是以熊本縣山鹿市為根據地的獨棟住宅事業者。公司運用「e土地net」等入口網站及YouTube頻道（訂閱人數超過15萬人）進行數位行銷，藉此壓低集客成本，提供高性價比住宅。
除建築承包、不動產銷售等主力事業外，還發展由SaaS型住宅方案提案服務「マイホームロボ（MyHome Robo）」與IP授權事業構成的獨棟住宅平台事業，以及以土為主原料的3D列印住宅事業。集團以包含4家合併子公司（タクエーホーム、幸の國木材工業、リブサービス等）在內的5家公司體制，以九州、關東地區為中心擴大事業版圖。
主要客戶為一般消費者（訂製住宅及成屋購買者）以及全國的工務店、建商。
商業模式
主要收益來自建築承包事業（2025期銷售額10,510百萬日圓）與不動產銷售事業（同4,546百萬日圓）。透過數位行銷抑制集客成本，同時藉由跨業種聯名商品（無印良品、niko and...等）提升附加價值。
此外，透過針對工務店的SaaS「マイホームロボ」及IP授權事業，累積訂閱制的穩定高毛利收益，推動收益結構的多元化。並與幸の國木材工業建立垂直整合型SPA模式，創造成本降低的協同效應。
企業優勢
多角化經營自有入口網站集團「e土地net」、「e平屋net」等、WEB媒體「Lib Times」、以及YouTube頻道「Lib Work ch」（訂閱人數超過15萬人）。透過數位集客抑制廣告宣傳費，實現高性價比的住宅提供。
展開無印良品之家、niko and...EDIT HOUSE、Afternoon Tea HOUSE、再春館製藥所之家等多項跨業合作商品。憑藉獨特的世界觀與高附加價值化，有助於擴大客群並改善毛利。作為IP授權事業，亦持續向全國工務店、建商橫向擴展。
2023年7月納入子公司之幸之國木材工業（熊本縣山鹿市）從木材採購、加工到銷售一貫化對應。2025期垂直整合型SPA模式之協同效應開始顯現，即使在住宅資材、人事費等成本上升階段，營業利益仍較上年同期增加68.1%，改善至833百萬日圓。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
從2021期到2025期，營收由9,404百萬日圓擴大至16,005百萬日圓，2025期營業利益達833百萬日圓，創下歷史最高水準。然而2026期第3季累計（9個月）營收為9,506百萬日圓（較去年同期減少16.5%），營業虧損114百萬日圓，經常虧損303百萬日圓，單季淨虧損267百萬日圓，業績急速惡化。
主要原因為因應2025年4月施行的修訂建築基準法，確認申請、開工延遲導致營收認列時點後延。就外部因素而言，2025年度新建住宅開工戶數為71萬1,171戶（較上年度減少12.9%），時隔兩年再度下滑，住宅需求疲弱亦成逆風。
加密資產評價損失188百萬日圓亦擴大了經常虧損。全年度預測維持營收15,000百萬日圓、營業利益500百萬日圓不變，其前提為第4季營收將大幅集中認列。
成長策略
轉型為獨棟住宅平台商，並透過3D列印AI住宅推動住宅產業的結構性變革
透過將幸之國木材工業納入子公司，推動木材採購・加工的內部化以及主要工種的內部化。即使在建材、人事費用居高不下的外部環境下，本公司第3季度累計仍維持訂製住宅銷售毛利率30%以上，成本管理模式運作良好。
以土為主要原料的日本國內首款3D列印住宅，已於2026年1月開始接受銷售預約。發布以來累計反響件數已超過1,500件，在國內外皆引發高度關注。新增股東優惠折扣券，藉此擴大知名度並促進銷售。同時亦將全球化展開納入視野。
將在神奈川縣橫濱市展開成屋（建売）住宅事業的拓應永家（Takue Home），訂於2026年6月1日進行吸收合併。透過管理體系與經營資源的一元化，加快決策速度，力求在訂製住宅與成屋兩方面擴大關東市場份額。
持續推動以獲取高精準潛在客戶為重點的數位行銷措施，藉此降低來店客單價並提升來店率。同時亦持續推進透過DX・AI活用來提升營業與設計業務效率。住宅平台事業（My Home Robo等）的訂閱制高毛利收益累積亦持續進行中。
最新更新: 2026年7月17日