KYORITSU MAINTENANCE CO.,LTD.

在学生宿舍方面，若发生大型学校指定宿舍资格解除的情况，在员工宿舍方面，若发生因企业裁员等导致的整批解约，均存在产生大量空置的风险。由于事业用土地・建筑物的大部分是通过与地主签订租赁合同进行开发的，空置风险归属于本公司的结构，对业绩影响较大。尽管已采取细致的应对措施，但仍存在业绩受大额合同方动向左右的结构性风险。

Dormy Inn事业（商务酒店）可能因经济形势导致法人需求低迷而受到影响。度假村酒店事业除受经济形势影响外，还存在因天气异常・台风・地震等气象・自然灾害导致旺季业绩增长乏力的风险。公司通过接纳长期住宿客人以及在软硬件方面实现差异化来稳定入住率，但对外部环境变化的应对存在局限性。

外食门店业绩可能因个人需求低迷而受到影响。关于高尔夫球场餐厅及受托食堂，若与受托方的高尔夫球场或企业的受托合同被解除，则存在销售额直接减少的风险。由于是依赖受托合同的商业模式，合同方的经营状况或方针变化将直接影响业绩。

宿舍事业・酒店事业的持续增长离不开持续的开发，但由于不动产市场停滞、资产价值下降、现有开发资产现金流极度下滑、金融形势恶化等因素，开发可能无法按计划推进。公司在综合考虑整体财务平衡的基础上运用各种财务手法加以应对，但在外部环境恶化时，将对业绩和财务状况双方产生影响。

本公司在食品卫生法、个人信息保护法、旅馆业法、消防法等多种法律法规约束下运营事业，若万一发生食物中毒・个人信息泄露等突发事件，可能损害社会信誉并对业绩产生不利影响。公司通过合规体系、风险委员会、内部控制系统进行严格遵守法令及实施情况的定期检查确认，但难以完全排除相关风险。

本公司集团所持有的有形固定资产、无形固定资产、投资及其他资产以及租赁资产，若因经济形势急剧变化或金融形势恶化等原因导致事业的持续性现金流盈利能力显著下降，则需要适用减值会计处理。计提减值损失可能对业绩和财务状况两方面产生重大影响。

宿舍事业所及酒店事业所的主要设施均通过合同期限为10年至20年的长期租赁合同进行整体租赁，其中部分合同为双方均不可中途解约的合同。截至2026年3月末，不可中途解约的事业所共75栋，不可解约的未到期租赁费余额合计为121,349百万日元，即使相关事业所的运营・收益显著恶化，租赁费负担仍将持续，可能对业绩和财务状况产生影响。

截至2026年3月期末，有息负债占总资产的比率为38.1％，形成了依赖金融机构借款等的资金筹措结构。固定利率筹资比例为58.9％，从而将短期利率上升的影响控制在有限范围内，此外公司还通过向投资者出售自有物业等方式降低对有息负债的依赖度，但若未来长期利率上升，则可能通过增加资金筹措成本而对业绩产生影响。