业务内容
穴吹兴产株式会社成立于1964年，总部位于香川县高松市，是一家综合房地产集团。以「Alpha」系列分售公寓业务为主力，同时开展人才服务・设施运营（酒店・PPP）・护理医疗・能源・旅游等7个业务板块。
公司由43家合并子公司和13家关联公司构成，业务基础覆盖四国・中国・近畿・九州・首都圈，并延伸至东南亚・美国。主要客户涵盖分售公寓购买者（自住需求・投资需求）、法人・行政机构（设施运营受托・BPO）、高龄者（护理设施）等多个层面。
2025年6月期合并销售额为130,973百万日元。
商业模式
主力的房地产相关业务（占销售额约70%）中，除新建分售公寓「Alpha」系列的策划・销售・交付所带来的流量收益外，还通过二手公寓买取再售（持有1,135户）及房地产中介积累存量收益。能源业务方面，通过面向自有分售公寓的高压集中受电（945栋61,088户）确保持续性收费收益。
设施运营・护理医疗・人才服务业务则作为补充，构成稳定的收益基础结构。
企业优势
截至2025年6月期末，已确保下一期以后计入销售的公寓已签约户数1,613户，未签约完工库存连续15期保持为零。重视供需平衡的精选地段用地选定与高附加值产品策划成效显著，将库存风险降至最低。
能源相关业务（日本电力株式会社）截至2025年6月期末，已向945栋61,088户提供高压集中受电电力供应服务。凭借与自有分售公寓业务的联动，客户基础呈自然增长结构，2025年6月期销售额同比增长27.8%，扩大至8,165百万日元。
穴吹企业株式会社在香川、德岛、冈山、兵库承接超过20处设施的指定管理・PPP业务。设施运营受托业务销售额达3,919百万日元（同比增长16.7%），占设施运营业务整体销售构成比的50.7%，成长为最大收益来源。2025年2月开馆的Anabuki Arena香川荣获联合国教科文组织“凡尔赛奖”。
ENVALITH 视角
业绩趋势
过去5期的营业收入以2024期134,500百万日元为顶点，2025期反落至130,973百万日元，营业利润与净利润也连续2期下滑。但2026年6月期第3季度累计（9个月）营业收入达112,262百万日元（同比增长14.3%），营业利润8,448百万日元（同比增长56.4%），归属于母公司股东的净利润5,401百万日元（同比增长66.3%），呈现急速回升态势。
房地产相关业务竣工交付公寓数量的增加、「Glorio」系列交付栋数的扩大（11栋）、能源相关业务的大幅增益，以及剔除零售流通相关业务（不盈利）带来的效果等多重因素共同作用。外部因素方面，房地产价格的上升趋势（地价公示连续5年上涨）以及旺盛的投资用房地产需求也起到了推动作用。
全年预期（营业收入144,000百万日元、营业利润7,000百万日元）维持不变，但净利润在第3季度累计阶段已大幅超过全年预期的4,400百万日元，预计全年业绩将大幅超出预期。
成长战略
通过深化地域密着型模式与调整事业组合，推进收益多元化与中长期基础的稳定化。
继续在重视供需平衡的精选区域进行用地选定，并企划・开发可实现价格转嫁的高附加值商品。通过2025年春季启动的在线销售构建混合销售体系，推动客户便利性提升与销售效率化。同时并行推进二手公寓买取再售・中介业务的扩大与强化。
持续推进高压集中受电服务提供户数的扩大及电力采购成本的削减。通过将荣新Techno株式会社纳入合并子公司（自第一季度起），吸纳电气工程业务，扩大再生能源设施・受电设备更新等大型工程承包订单。第三季度累计营业利润达864百万日元（同比增长96.8%），成果已显现。
依据中期方针「通过创造与挑战独创性新事业实现事业组合的调整」，推进对陵园业务、再生能源设施、物流设施开发、度假区开发的投资，力求实现收益多元化与中长期事业基础的稳定化。陵园业务已纳入「其他」板块，并开始贡献收益。
专注于确立东南亚地区的「地域密着型商业模式」，同时持续挑战自上一期起正式展开的美国市场等新市场。通过株式会社Anabuki Global Career（2026年2月成立）完善外国人才的确保与留任支持体系，也有助于强化海外拓展的基础。
2025年7月，转让合并子公司株式会社Joyful San Alpha（超市业务，2025年6月期营业亏损193百万日元）的全部股份，并撤销「零售流通相关业务」板块。通过剥离不良资产业务，实现了集团整体收益性的改善及经营资源的重点配置。
最近更新: 2026年7月17日