ES-CON JAPAN Ltd.

由于经济走势、利率、税制、地价的变动导致供需平衡恶化，以及建筑费用高涨・采购困难，住宅分让・房地产开发业务的销售可能无法按计划推进，存在相关风险。此外，还可能因地下障碍物或施工缺陷等原因导致交房时间延迟或产生计划外的成本负担。在房地产租赁业务方面，也存在因主要租户退租或入住率下降导致租金收入减少的风险。

公司主要通过项目融资等借款方式筹措用地取得费等资金，2026年3月期有息负债余额为369,769百万日元，有息负债依存度达72.5%，相对总资产处于较高水平。支付利息也从2024年3月期的2,650百万日元急增至2026年3月期的5,439百万日元，若融资利率上升或金融环境大幅恶化导致资金筹措不足或未能顺利进行，可能对经营业绩及财务状况产生重大影响。以成为中部电力股份公司的合并子公司为契机，公司正致力于构建可灵活应对的资金筹措环境。

房地产行业受宅地建物交易业法、建筑基准法、不动产特定共同事业法、金融商品交易法等诸多法律法规约束，集团各公司持有涉及多方面的许可・执照・登记。若这些法令发生修改或废止，或因特定受托事业者相关交易适正化法等新法令的出台，可能对事业运营造成制约。若发生符合许可・执照吊销事由的情形，将直接对事业的持续经营带来阻碍风险。

若集团及员工、高管违反公司法、宅地建物交易业法、建设业法、金融商品交易法、个人信息保护法、劳动基准法等相关法令，可能受到相关主管部门的行政处分等。行政处分可能导致社会信誉受损及产生损害赔偿责任，进而影响经营业绩・财务状况及市场评价。公司通过风险管理委员会对风险状况进行监控，并在全公司范围内共享相关信息。

公司持有分让公寓购买者、租赁居住者、骨灰堂永久使用权购买者等多方面的个人信息，存在因意外的网络攻击、计算机病毒入侵、设备故障等导致个人信息泄露或重要系统停止・故障的风险。这可能招致社会信誉受损、产生损害赔偿责任、以及业务活动的停滞，公司通过引入最新的安全工具及定期开展员工培训以尽量降低风险。此外，公司还要求销售委托方使用本公司的管理系统，并对保密事项进行监督管理。

房地产业务需要多样化的专业know-how，确保高专业性人才以及管理层与新生代年轻员工的招聘与培养，是推动业务发展的必要条件。若无法充分确保或培养所需人才，或有能力的人才流失至公司外部，可能对经营业绩・财务状况及今后的事业发展产生影响。公司提出了以“确保支撑成长的人才”“强化人才培养”“推进员工的安全与健康”三位一体推进的中长期战略。

公司方针为通过战略性并购拓展事业领域并转变盈利结构，但并不能保证以适当条件完成并购，若收购后未能按最初设想的事业计划推进，则可能产生商誉减值处理等风险。尽管公司事前对标的企业的财务状况・业务内容进行了充分的审查，但因收购后的整合风险及经营环境变化，仍可能对经营业绩及财务状况产生影响。

在气象灾害等预期增加的社会环境下，气候变化带来的事业持续性风险正在上升，可能对经营业绩及财务状况产生影响。公司于2022年表示支持TCFD倡议，并基于TCFD框架对气候变化给业务带来的风险与机遇进行分析与披露。转型风险与实体风险均可能对房地产开发・持有资产的价值以及事业持续性产生影响。

若今后发生重大诉讼等，可能对经营业绩及财务状况产生影响。由董事及各部门负责人等组成的风险管理委员会对风险状况进行监控，并在全公司范围内共享相关信息，致力于对诉讼风险进行管理。随着房地产开发・销售・管理等多元化业务的展开，公司在与客户、交易方、行政机关等之间存在发生诉讼的风险。

ESCON、ESCON Property、ESCON Asset Management、ESCON Living Service等集团各公司持有宅地建物交易业执照、建设业许可、金融商品交易业登记、不动产特定共同事业许可等诸多许可・执照，维持这些许可・执照是事业持续经营的前提。若发生董事欠缺资格条款、资本金不足、管理负责人空缺等符合吊销事由的情形，事业的持续经营可能面临困难。集团整体已建立许可・执照管理体制，致力于妥善的更新与维持。