GOLDCREST Co.,Ltd.8871
不动产分售事业
首都圈新建分售公寓事业，占合并销售额约67.6%的核心业务分部。
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 分部销售额（2026年3月期全年） | 20,576百万日元 | 19,039百万日元 | ↑ |
| 分部利润（2026年3月期全年） | 6,410百万日元 | 5,080百万日元 | ↑ |
| 分部利润率（2026年3月期全年） | 31.2% | 26.7% | ↑ |
| 交房户数（2026年3月期全年） | 304户 | 296户 | ↑ |
| 期内签约额（2026年3月期全年） | 398户・34,960百万日元 | 383户・24,309百万日元 | ↑ |
| 签约余额（截至2026年3月31日） | 279户・26,348百万日元 | 185户・11,964百万日元 | ↑ |
业务详情
在东京、神奈川等首都圈区域，以「CREST CITY」「クレストフォルム」「CREST RESIDENCE」等品牌企划、开发、销售新建分售公寓。坚持以家庭型为中心的高档公寓路线，通过积极参与设计与施工进行品质管控，并提供从企划到销售、售后跟进的一站式服务。凭借控制销售费用及一般管理费的高效经营，实现了较高的利润率。2026年3月期销售额为20,576百万日元，占合并整体的67.6%。
近期概况
交房户数304户、销售额20,576百万日元，实现增收，利润率大幅改善至31.2%。
2026年3月期通过镰仓市（215户）、川崎市（325户）、横滨市（96户）等物业交房，实现销售额20,576百万日元（同比增长8.1%）、分部利润6,410百万日元（同比增长26.2%）。利润率从上一期的26.7%大幅改善至31.2%。期内签约额为398户・34,960百万日元，较上一期大幅增加，期末签约余额也累积至279户・26,348百万日元（较上一期增加94户・14,383百万日元），为2027年3月期销售额预期29,500百万日元提供了支撑。
主要产品
成长驱动力
- 将经营资源集中于市中心及市中心近郊区域，并精选可期待利润的用地进行取得
- 以各类住房购置支援政策为背景，实际需求群体的需求保持稳健
- 以建筑费上涨为背景，首都圈新建公寓销售价格呈上升趋势
- 通过控制销售费用及一般管理费的高效经营，维持较高利润率
- 截至2026年3月末的签约余额达279户・26,348百万日元，待交房库存充裕
风险
- 新公寓开发用地采购竞争加剧导致用地取得成本上升
- 建筑费持续上涨带来成本率恶化的风险
- 利率上升阶段住房贷款负担增加导致需求减退的风险
- 物价持续上涨对个人消费的影响及经济下行风险
- 受美国通商政策等影响，金融资本市场波动带来的前景不明确性
最近更新: 2026年6月17日