TOC Co., Ltd.

本公司集团大楼租赁事业占营业利润的大部分，因景气动向等导致的大楼供需变动会直接影响房地产事业的业绩。公司通过发挥各租赁大楼特性开展营业活动以降低风险，但由于对主力事业的依赖度较高，市况恶化时的影响较大。

公司所拥有的商业楼是附设运动俱乐部・温浴设施等的综合设施，业绩受个人消费动向及地区景气动向的左右。公司通过打造有吸引力的设施及实施有效的促销措施来降低风险，但消费环境的恶化可能会对招揽顾客能力・租金收入产生影响。

公司所持有的租赁大楼全部集中于东京都内，若发生地震・暴风雨等自然灾害或火灾・恐怖袭击等人为灾害，因与预想情况的偏离可能产生重大损失。公司以安全管理推进室为核心推进BCP（业务持续计划）对策，但地理集中风险依然存在。

若与事业相关的法律制度发生变更而产生新的义务・限制・费用负担，或相关税制变更导致纳税额增加，可能会对业绩及财务状况产生影响。由于公司开展房地产・制药・运动俱乐部等多项事业，需要注意法规变更影响范围广泛这一点。

制药事业除受市场动向对营业方面的影响外，若生产过程中发生事故等，恐将导致企业形象大幅下降。尽管公司已采取充分的质量管理对策，但若与产品安全相关的问题显现化，可能波及集团整体业绩。

公司在房地产事业・运动俱乐部事业・温浴设施事业等领域持有顾客的个人信息，若因系统故障或内外部因素导致信息外泄，可能会导致企业信誉下降・产生补偿成本・对营业方面造成不良影响。公司虽已在安全对策方面力求万全，但不可抗力风险无法完全排除。

若因房地产市况恶化或收益状况恶化等原因，导致所持有固定资产的账面价值低于可回收价值，则需要进行减值处理，可能对业绩及财务状况产生重大影响。对于以房地产事业为主力的本公司集团而言，固定资产规模较大，市况变动时的减值风险是财务上的重要课题。

公司所持有的投资有价证券中，有市场价格的品种可能因股价变动、无市场价格的股票等可能因发行公司财务状况恶化而产生评估损失。因景气减速等市场动向而产生损失的风险存在，公司通过定期检验及缩减所持股票来降低风险。

在房地产开发等过程中，因建筑费上涨等各种因素可能导致计划变更或进度延迟，从而无法按最初的事业计划推进。公司虽已与相关机构进行协商，并实施了周密的设计・施工计划，但若因外部环境变化导致收益计划出现偏差，将对业绩产生影响。

因传染病扩散而导致的外出自我约束・营业自我约束所引起的国内经济长期停滞，可能会对房地产・运动俱乐部・温浴设施等各项事业产生影响。公司虽已采取居家办公・错峰上班等防止感染的措施，但若公司内部感染扩大，则可能导致事业在一定期间内停止，对业绩的影响令人担忧。