Mitsubishi Estate Company. Limited

若因国内外经济恶化导致不动产市场行情恶化，可能引发东京租赁写字楼市场空置率上升以及分销公寓销售不振。特别是复合开发・再开发计划开发周期较长且伴随大规模投资，因此在市场行情恶化时受到的影响往往较大。本公司集团正致力于进度管理，但认识到存在对业绩产生不利影响的风险。

日本银行在2%的物价稳定目标下，已表明将通过政策利率变更进行货币政策运营，受政策变更、国债供求关系恶化以及国际金融资本市场・外汇市场走势等因素影响，国内利率可能上升。此外，在海外投资相关的外币筹资方面，也存在因投资对象国经济形势等因素导致筹资货币利率上升的风险。利率上升可能通过增加资金筹措成本对本公司集团的业绩及财务状况产生影响。

本公司集团的业务受汇率波动影响，在日元升值阶段，外币交易折算为日元后的金额会出现缩水。由于编制合并财务报表时需将外币计价的资产・负债折算为日元，即使当地货币计价的价值不变，折算为日元后的价值也存在波动风险。随着海外事业的扩大，汇率波动对业绩及财务状况的影响可能进一步增大。

若因国内外因素导致原材料・原油价格暴涨从而使材料价格上升，在不动产开发事业中，增加的成本部分未必能够转嫁至销售价格或租金，从而产生风险。成本增加会压缩收益，可能对本公司集团的业绩产生不利影响。本公司集团正致力于成本管理，但应对外部因素导致的价格波动存在局限性。

若发生地震・暴风雨・洪水等自然灾害或事故・火灾・战争・恐怖袭击等人为灾害，在商业设施・酒店・机场等所拥有・运营的设施中可能被迫中断业务。本公司集团正致力于业务连续性计划（BCP）应对，但根据紧急程度不同，也可能出现难以维持业务连续性的情况。此外，若在应对疫情或台风等方面存在不足，安全管理风险及声誉风险可能显现，从而影响业绩。

本公司集团在国内外各项事业中处理包括个人信息在内的大量机密信息，存在因网络攻击・病毒感染等导致信息安全事件发生的风险。若机密信息外泄或系统风险显现，可能通过引发法律责任或损害声誉而对业绩产生影响。本公司集团致力于遵守《个人信息保护法》等相关法律法规，并确保对信息进行妥善处理。

若在运营设施及施工中的物业方面，安全管理・质量管理・工程管理的相关举措及应对存在不足，可能导致人身事故的发生，或引发商业设施・酒店・养老设施・机场等发生火灾・食物中毒等事件。由此可能造成客户信任的丧失以及法律责任的产生，从而对本公司集团的业绩等产生影响。本公司集团正在彻底推进各项管理工作，但仍需针对万一发生的不足持续采取应对措施。

本公司集团持有上市及非上市股票，若发生全面且大幅度的股价下跌，所持有的有价证券可能产生减值或评估损失的风险。由此可能对本公司集团的业绩及财务状况产生不利影响。针对市场环境的变动，如何管理所持股票投资组合已成为重要课题。

本公司集团正致力于妥善的劳务管理、杜绝骚扰行为及推进多元化，但若在遵守各项法规及妥善应对方面存在不足，可能对业务执行等产生不利影响。随着「长期经营计划2030」中海外事业的扩大，预计各海外当地法人中当地招聘员工的比例将上升，对当地法人员工的管理将比以往更为重要。完善当地法人管理体制已被视为一项课题。

本公司集团已将可持续发展相关的风险与机遇列为经营上的重要议题，若这些风险显现，可能在中长期内对业绩产生影响。包括应对气候变化及社会问题在内的可持续发展经营重要课题的推进已成为必然要求，若应对滞后，可能导致监管趋严或投资者评价下降。详情记载于可持续发展相关战略之中。