R.C.CORE CO.,LTD.7837
直销部门
在东京・神奈川・千叠圈内以直营3个据点直接销售BESS企划型住宅的核心业务板块
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 分部销售额（全年） | 3,810百万日元 | 4,460百万日元 | ↓ |
| 分部利润（全年） | 319百万日元 | 412百万日元 | ↓ |
| 分部合同额（全年） | 4,780百万日元 | 4,960百万日元 | ↓ |
| 下期结转合同余额 | 4,486百万日元 | 3,290百万日元 | ↑ |
| 占连结外部顾客销售额比例 | 35.7% | 40.3% | ↓ |
业务详情
展开BESS多摩（东京都昭岛市）、BESS藤泽（神奈川县藤泽市）、BESS木更津（千叠县木更津市）直营3个据点。以与顾客直接签订工程承包合同的BESS企划型住宅（木屋等）新建工程承包为主轴，同时开展承接度假设施・保育设施等非住宅建筑的BtoB业务（特建业务）、房地产中介・销售、别墅分时共享销售・运营管理、维护・翻修工程等业务。占连结外部顾客销售额的35.7%（2026年3月期全年）。
近期概况
销售额及利润均较上年同期下降，但期末合同余额大幅增加
2026年3月期全年分部销售额为3,810百万日元（较上年同期减少14.6%），分部利润为319百万日元（同比减少22.5%）。建筑确认申请审查期间延长以及上半年订单不足造成影响。另一方面，由于下半年订单回升，下期结转合同余额大幅增至4,486百万日元（上期末为3,290百万日元）。BESS木更津于2025年4月作为第3个据点开设，2025年12月起亦开始住宿业务。基于与旭化成HOMES资本业务合作的BtoB合作也在推进中。
主要产品
成长驱动力
- BESS木更津（2025年4月开设）扩充东京・神奈川・千叠圈的营业据点并开展住宿体验业务
- 通过与旭化成HOMES的资本业务合作强化BtoB（特建业务）领域的合作（与旭化成不动产住宅的协作项目等）
- 特建业务名称变更为「BESS ARCHITECTS」（2026年4月）及开始销售「BESS度假套餐」实现规模扩大
- 投放「联排式出租用木造集合住宅」等新产品开拓BtoB业务市场
- 下期结转合同余额达4,486百万日元（较上期末增加36.4%），带来未来销售额的积累
- BESS多摩展示场的迁址翻新（预计于2027年3月期内进行），作为新旗舰店强化品牌宣传
风险
- BESS MAGMA关闭（2025年3月）导致东京都心区域获客能力下降
- BtoB业务（特建业务）的订单波动风险（2026年3月期全年较上年同期减少12.2%）
- 建筑确认申请审查期间延长导致开工延迟・销售确认后延的风险
- 建筑成本高涨（建筑材料・运输成本・人工费上升）压缩利润率
- 新建住宅开工户数持续减少（2025年4月～2026年3月：较上期减少12.9%）等住宅市场萎缩
- LOGWAY新客到访人数减少（2026年3月期：较上年同期减少17.3%）导致订单储备萎缩的风险
最近更新: 2026年6月17日