R.C.CORE CO.,LTD.

公司已连续6期录得营业亏损，业绩早日恢复被认为是重要课题。尽管通过2023年4月出售代官山资产确保了手头资金，但摆脱持续性亏损体质已属当务之急，需要将订单余额切实转化为销售额并落实经营战略。公司判断目前不存在有关持续经营前提的重要不确定性，但这仍是投资者应予关注的风险。

本公司集团的收益高度依赖于BESS业务（木屋等自然风格个性化住宅），尽管也在开展特建业务等新业务，但目前经营资源的大部分仍投入于BESS业务。若与普通住宅的竞争加剧或市场环境发生急剧变化，可能会妨碍销售扩大，对业绩和财务状况产生重大影响。尽管公司强调其业务理念的普遍性，但单一业务依赖所带来的结构性风险依然存在。

全国17家29个据点的地区销售公司（占合并销售额的24.6%，2026年3月期）以加盟形式展开业务，若因地区经济恶化、传染病、自然灾害等导致地区销售公司经营不振，可能导致本公司集团销售额下降、应收账款坏账及品牌形象下滑等风险。此外，公司实施了将BESS LOGWAY展示场套餐一次性转让并分期回收资金的支援措施，该款项存在回收延迟或坏账发生的可能性。地区销售公司不当使用品牌或发生丑闻所导致的品牌受损风险亦包含在内。

自2025年4月起，所有建筑物均被要求符合节能标准，而木屋因采用原木组合构法的特性，外墙未使用隔热材料，因此达标方式可能会对设计、价格及可销售地区等产生影响。公司正推进商品改良等应对措施，但仍存在成本上升及商品竞争力受影响的担忧。根据今后监管加强的动向，可能需要采取进一步应对措施。

若木材等建筑材料价格急剧上涨、汇率波动，或因异常气候、恐怖袭击、战争、传染病等导致采购困难，均可能通过采购成本上升对业绩产生影响。就从欧洲直接进口的部材（年间约60万欧元）而言，以欧元结算存在汇率波动风险，同时海运带来的运输成本上升及延误风险亦存在。若日元对欧元长期贬值或期末出现急剧汇率波动，也可能对财务状况产生影响。

BESS商品因外墙使用天然木材，受防火法规限制，可建设地区受到限制，目前已完成在准防火地区的建设应对，但今后法规如进一步加强，可应对地区可能进一步受限。建筑基准法修订所带来的结构、节能及建筑确认程序等方面的法规加强，可能带来商品规格变更、应对费用产生、建筑成本上升及审查周期延长等风险。这些均可能对本公司集团的业绩及财务状况产生影响。

本公司提供最长60年的缺陷保证（BESS安心综合保证制度），随着交付件数的增加，若投诉件数及保证工程增多，可能对业绩及财务状况产生影响。若发生设计或施工不良并引发重大投诉，也存在导致声誉下降的风险。公司致力于强化包括外包商在内的质量管理体系，但因规则执行不到位而产生施工不良的风险无法完全排除。

本公司集团及地区销售公司持有并共享LOGWAY来访客等个人信息以及BESS运营诀窍、营业信息等机密信息，存在因网络攻击、非法访问、勒索软件侵害、人为失误等导致信息泄露的风险。若发生信息泄露，可能产生损害赔偿责任、行政处罚、应对费用、业务停滞及信用下降等影响。公司已制定内部规程、加强访问权限管理、开展员工培训及系统安全措施，但地区销售公司及委托方管理不善的风险依然存在。

由于主要客户为一般个人，公司可能受到雇佣形势恶化、地价变动、利率上升、住宅相关税制变更、自然灾害、疫病发生等所导致的个人消费下滑的影响。住房贷款利率上升会直接影响顾客的购买意愿及筹资能力，可能导致订单及销售额下降。这些外部环境变化可能对本公司集团的业绩及财务状况产生影响。

若发生过度劳动、骚扰等不当劳务管理行为，将因违反法律而面临社会信用受损及损害赔偿请求的风险。就包括外包商在内的建筑工程相关工伤事故，公司已建立安全规则及指导体系，但若发生重大事故，可能因信用受损、受害者补偿及工程延误所产生的赔偿金等而对业绩及财务状况产生影响。公司通过完善出勤管理及健康管理体系加以应对，但对外包商管理的难度依然是残留风险。