业务内容
SBI ARUHI股份有限公司是一家以住宅贷款的发放（融资执行）和服务业务（回收管理）为核心的抵押贷款银行业务集团，专注于住宅金融业务。公司拥有以主力产品「ARUHI Flat 35」为首的多元化产品阵容，包括浮动利率产品、银行代理产品、不动产抵押贷款、售后回租等，通过全国90个网点（加盟店75家、直营店等14家、其他1家）及非面对面渠道，为个人客户及不动产经营者提供住宅金融服务。
公司以SBI控股为母公司，旗下拥有SBI Estate Finance、SBI Smile、SBI信用担保等6家子公司。2026年3月期营业收入为25,086百万日元。
商业模式
通过在贷款发放后将住宅贷款债权转让并证券化给住宅金融支援机构等机构，在将信用风险・利率风险降至最低的同时，获取来自发放手续费（origination fee）的流量收益，并积累来自服务费（服务业务费，即经常性收益）的存量收益，二者相互结合。此外，还叠加了SBI Estate Finance的不动产抵押贷款利息收入以及SBI Smile的售后回租出售收益等资产收益，形成了三层结构的收益模式。
企业优势
2026年3月期的Flat 35融资执行件数份额为27.7%，从2010年度到2025年度连续16年在所有承办金融机构中保持第一位。以与住宅金融支援机构签订的住宅贷款债权买卖基本合同・管理回收业务委托合同为基础，多年的业绩积累形成了进入壁垒。
在全国开设加盟店75家・直营店等14个网点及其他1个网点，合计90个网点，构建了将实体渠道与非面对面渠道相融合的销售体系。同时结合针对不动产经营者的批发业务，确保了多样化的客户接触点。2026年4月新设了教育・培训专职部门，致力于维持及提升渠道质量。
由于上一年度从多家公司承接了服务业务，管理余额有所扩大，2026年3月期的经常性收益达到8,900百万日元（较上年度增长17.8%）。与住宅贷款余额联动而持续产生的服务费属于不易受市场波动影响的存量收益，有助于提升收益的稳定性。
ENVALITH 视角
业绩趋势
营业收入自2024年3月期的20,405百万日元触底后连续2期实现增收，2026年3月期达到25,086百万日元，回升至接近2022年3月期25,189百万日元的水平。税前利润也连续2期增长，达到2,779百万日元。
但当期利润受上年度一次性税务优惠消退的影响，微降至1,802百万日元。从外部因素来看，利率上升阶段固定利率需求的转移推动了Flat 35贷款执行件数的增加，经常性收益（8,900百万日元）与资产收益（6,689百万日元）均实现扩大。
公司预计2027年3月期营业收入为28,000百万日元、归属于母公司股东的当期利润为2,080百万日元，利润水平有望实现真正意义上的复苏。
成长战略
深耕Flat 35业务、积累存量收益、最大化集团协同效应的三大支柱
通过扩充Flat 50、组合贷款（Pair Loan）、育儿加成（Kosodate Plus，现已适用于转贷融资）等产品线，扩大贷款执行件数。通过导入网络申请系统、推进营业数字化转型（DX）、积极运用人工智能，提升业务效率与生产力，力争改善盈利能力。
2026年3月期贷款执行件数已超过上年度业绩水平。
在与SBI集团共同出资设立的担保业务中，除自营住宅贷款外，还将借助SBI集团的资源，加速向全国金融机构展开住宅贷款担保业务，构建支撑中长期成长的收益基础。经常性收益（Recurring Revenue）在2026年3月期扩大至8,900百万日元（较上年度增长17.8%）。
通过在加盟店（FC店）及直营店加强销售SBI Estate Finance面向不动产从业者的进货资金贷款、自有住宅出售支持贷款等产品，最大限度发挥集团协同效应。资产及其他收益在2026年3月期迅速扩大至6,689百万日元（较上年度增长30.7%），集团协作的效果已逐渐显现。
通过将优良住宅贷款株式会社（優良住宅ローン株式会社）纳为全资子公司（2026年3月期新纳入合并范围），强化服务业务（服务业务（债权管理回收）・保险销售代理）功能。基于上年度从多家公司收购服务业务的业绩，将继续通过并购扩充事业基础。
服务费（Servicing Fee）收入的增长直接推动了经常性收益的扩大。
最近更新: 2026年7月19日