业务内容
CHARM CARE CORPORATION是一家依据介护保险法为需要支援・需要介护高龄者运营付费养老机构的介护事业者。自2005年开设第1号机构以来，公司在首都圈・近畿圈的城市地区集中开设门店，截至2025年6月末，共运营105家机构、7,155个房间。
公司展开从面向中上层至富裕阶层的高价位品牌「Charm Premier」「Charm Premier Grand」到标准价位的「Charm Suite」「Charm」等多种品牌。以介护事业为核心，公司还开展人才派遣・访问护理・入住者中介・安宁型住宅等补充事业。
在东京证券交易所主板（Prime市场）上市。
商业模式
主要收益来源为入住者支付的月费（居住费・伙食费・护理服务费）与基于护理保险给付的护理报酬的组合。该业务具有存量型结构，入住率越高，固定成本分摊越充分，收益性也随之提升。
在维持现有机构（开业2年以上）平均入住率94.4%的同时，通过新开机构及并购扩大居室数量，从而累积销售规模。集团内的人才派遣・入住者中介功能支持维持高入住率，构成了垂直整合型商业模式。
企业优势
开设2年以上的既有机构平均入住率在2025年6月期维持在94.4%。通过并购获取的株式会社Like的既有机构入住率已从收购初期的74.5%提升至98.9%，充分验证了自有经营诀窍提升入住率的能力。
截至2025年6月末，公司在首都圈运营50家机构・3,048个房间，在近畿圈运营55家机构・4,107个房间。仅2025年6月期单年度即新开设及并购获取13家机构・954个房间，介护事业销售额同比增长17.0%，达39,063百万日元，分部利润同比增长9.0%，达4,802百万日元。
2025年6月期通过并购获取包括CMケア株式会社2家机构、原Care21公司5家机构，共计7家机构。凭借在业内广受认可、获得大量并购信息的知名度，公司充分运用收购后提升入住率及运营效率化的经营诀窍，实现了业绩贡献。
ENVALITH 视角
业绩趋势
2026年6月期第3季度累计（2025年7月～2026年3月）销售额为33,893百万日元（同比增长11.8%），营业利润为3,603百万日元（同比增长43.9%），经常利润为3,806百万日元（同比增长42.9%），归属于母公司股东的季度净利润为2,560百万日元（同比增长39.0%）。上期（2025年6月期）由于不动产事业恶化等因素，合并业绩呈现减收减益，但本期由于介护事业持续保持景气、冬季季节性影响减轻以及生产效率提升的推进，增益幅度大幅扩大。
从过去5期的变化趋势来看，2024期达到高峰后，2025期出现减收减益，但2026期已回归以介护事业为主体的增长轨道。作为外部因素，老龄人口增加带来的介护需求扩大成为顺风因素。
成长战略
首都圈・近畿圈积极新开机构・持续并购与提升生产效率以改善盈利能力
在高级住宅区开设高价格带品牌「Charm Premier Grand」「Charm Premier」，同时推进「Charm」「Charm Suite」系列的展开。本合并会计年度新开设・取得9家机构共542个房间（首都圈7家、近畿圈2家）。
计划于2026年5月开设Charm Premier京都岡崎（60间房）。
目前收到大量付费养老机构的并购信息，公司在审慎筛选信息的同时，持续通过并购扩大规模。原Care21（入住率改善至69.8%）・原Biken Techno（取得后1个月即达62.5%）等案例均积累了取得后入住率改善的成果。
CMケア株式会社（2024年10月纳入合并子公司范围）也维持在96.8%的高入住率水平。
着眼于未来的人才短缺问题，本合并会计年度已就人员配置放宽向10家机构提交申报（上一合并会计年度为1家）。目前已新增1家机构的申报获得受理。通过分阶段扩大，力求改善人工成本效率并提升盈利能力。
通过连续2期上调基本工资・部分奖金月薪化・可选择的每周三天休息制度（约60%的介护人员选择该制度），实现了业界顶尖水平的薪酬待遇。员工的平均工作年限逐年上升，离职率呈中长期改善趋势。以OJT为核心的「现场主义」教育体系转型也取得了扎实成效。
不动产开发・销售事业在本合并会计年度完成1个项目（调布市国领项目）后终止。该项目计划于第四季度出售，建筑施工已完工，目前正在推进与买方的合同手续。公司方针为将经营资源集中于介护事业。
最近更新: 2026年7月17日