ZENHOREN CO.,LTD.5845
房租债务保证事业（全保连股份有限公司・单一部门）
面向租赁住宅市场提供房租债务保证服务的单一业务公司
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 销售额 | 26,188百万日元 | 25,658百万日元 | ↑ |
| 营业利润 | 3,173百万日元 | 2,548百万日元 | ↑ |
| 经常利润 | 3,178百万日元 | 2,538百万日元 | ↑ |
| 本期净利润 | 1,728百万日元 | 1,621百万日元 | ↑ |
| 销售额营业利润率 | 12.1% | 9.9% | ↑ |
| 早期收款扣除后30日期间代为清偿率 | 0.45% | 0.46%（较上年度改善0.01%） | ↓ |
| 代为清偿回收率 | 96.4% | 96.0% | ↑ |
| Z-WEB2.0导入据点数 | 20,617个据点 | 12,581个据点（较上年度末增加8,036个据点） | ↑ |
| 电子申请率 | 41.4% | 37.4% | ↑ |
| 电子合同率 | 25.9% | 24.1% | ↑ |
| 销售额对比求偿债权比率 | 22.5% | － | — |
| 每股净资产 | 308.68日元 | 276.20日元 | ↑ |
| 自有资本比率 | 32.5% | 31.6% | ↑ |
| 经营活动现金流 | 5,143百万日元 | 3,063百万日元 | ↑ |
| 现金及现金等价物期末余额 | 9,435百万日元 | 7,268百万日元 | ↑ |
业务详情
与全国的房地产管理・中介公司（协定公司）合作，提供承租人房租等支付债务向出租人进行保证的服务。从承租人处收取保证委托费，在发生欠付时先行代为清偿后再向承租人追偿的机制。2025年4月成为三菱UFJ金融集团（MUFG）的合并子公司，正在推进利用品牌力・协同效应的增长战略。同时也致力于扩大电子申请系统「Z-WEB2.0」的导入规模及通过AI审查高度化降低信用成本。
近期概况
销售额、营业利润、本期净利润均创历史新高，MUFG协同效应正式展开
2026年3月期销售额为26,188百万日元（较上期增长2.1%），营业利润为3,173百万日元（同比增长24.5%），本期净利润为1,728百万日元（同比增长6.6%），各主要指标均创历史新高。尽管将退任董事的退职慰劳金600百万日元计入特别损失，仍实现了史上最高利润。2026年2月发布「三菱UFJ卡方案」，MUFG协同效应进一步具体化。与地方银行的合作也新增鹿儿岛保证服务及琉银DC两家公司签约。预计2027年3月期销售额为27,416百万日元，本期净利润为2,524百万日元（较上期增长46.0%），继续预期创历史新高。
主要产品
成长驱动力
- 通过与MUFG集团的资本业务合作产生的协同效应（三菱UFJ卡方案・优质房地产公司引荐・结算解决方案等）
- Z-WEB2.0导入据点数扩大（20,617个据点）带动电子申请率・电子合同率提升及业务效率化
- 通过AI审查高度化降低信用成本（代为清偿率0.45%，代为清偿回收率96.4%）
- 通过与地方银行的合作战略扩大非据点地区的市场份额（本期新增2家合作）
- 向事业用房租债务保证（含物流设施）・老年人相关服务等新市场拓展
- 通过面向承租人的门户网站「YUIPASS」建立新收益业务并推进平台化
- 基于长期经营计划（2026年度～2029年度）实现非连续性增长
风险
- 因新建租赁住宅开工户数减少（2025年4月至2026年3月同比减少13.5%）导致市场萎缩的风险
- 房租债务保证行业竞争加剧带来的降价压力及盈利恶化风险
- 个人重整・破产及企业倒闭件数增加趋势导致房租拖欠增加・信用成本上升的风险
- 伴随国内人口减少而来的长期租赁住宅需求下降风险
- 因中东局势引发的原油・原材料价格上涨等宏观经济不确定性导致承租人支付能力恶化的风险
- 伴随成为MUFG集团合并子公司而需应对治理・合规要求提高所产生的成本
- 租赁住宅新增投资额减少（同比减少6.5%）导致中长期保证需求增长乏力的风险
最近更新: 2026年6月19日