FaithNetwork Co.,Ltd

本公司集团购置不动产所需资金主要通过金融机构借款筹措，本合并会计年度末有息负债余额为18,207,778百万日元（以千日元为单位的原始数值：18,207,778千日元），有息负债依存度达到52.6%。若因利率上升或金融形势变化导致借款筹措出现困难，或因不动产市场低迷导致大量物件无法在约定还款期限内出售而无法进行再融资，则可能对财务状况及经营业绩造成重大影响。本公司在对各项目的物件收支计划的合理性进行分析后再进行资金筹措，并采取避免过度依赖特定金融机构的方针。

部分借款合同附有财务限制条款，若违反该条款，可能丧失分期偿还的权益，被要求一次性偿还借款。本公司目前认为违反该条款的可能性较低，但业绩恶化或财务指标变动导致该风险显现的可能性无法排除。若被要求一次性偿还，将直接引发流动性危机，对财务状况的影响可能极为严重。

不动产行业容易受到景气动向、利率动向、地价动向、建筑价格动向及税制等经济状况的影响，可能因租赁市场行情下跌或入住率恶化而导致租金收入减少。若金融机构融资动向发生变化，导致新建一栋公寓经营受阻，购房者需求动向恶化，将对财务状况及经营业绩造成影响。本公司集团基于中长期经济展望开展业务，但如何应对外部环境的急剧变化仍是一项课题。

本公司主要在世田谷区、目黑区、涉谷区（城南3区）取得及开发事业用地，事业展开集中于该地区。若该地区地价急剧上涨或与竞争对手之间的用地取得竞争加剧，可能导致无法按计划取得优质用地，从而对经营业绩造成影响。此外，若各地方政府针对单间公寓建筑的相关条例等法规进一步加强，也存在需要变更或中止原定开发计划的风险。

若因经济急剧恶化、利率上升及不动产相关税制的影响导致销售未能按计划推进，可能出现新建一栋公寓开发延误、竣工库存滞留，从而导致资金收支恶化。若待售不动产、在建待售不动产的市价低于取得成本而计提评估损失，将直接对财务状况及经营业绩造成影响。本公司集团采取尽早出售物件的方针，但在市场行情急剧变化时可能难以应对。

由于不动产等的转让收益是在物件交付时确认，因此销售额及利润存在集中于第四季度的倾向，第25期第四季度销售额为15,644,498千日元，而第一季度仅为2,866,196千日元，存在较大偏差。若竣工时间变更、因自然灾害等导致施工延误、交付延迟，将无法在计划时间确认收益，从而可能对财务状况及经营业绩造成影响。本公司致力于通过分散竣工时间及多元化销售对象来规避收益集中的风险。

本公司将新建一栋公寓的设计、施工的部分或全部委托外包，若设计事务所或建筑公司陷入经营困境、因建材价格上涨导致外包成本增加，或在施工过程中发生意外事故等不可预见事件，将导致物件开发及销售难以按计划进行。本公司致力于完善检验体系，包括全面进行打桩检验、由公司内一级建筑师进行各项检查、通过月度例会进行进度管理等，但外包方的经营风险无法完全排除。上述情况可能对财务状况及经营业绩造成影响。

本公司集团受宅地建物交易业法、建筑基准法、都市计划法、建设业法等多项法律法规约束，持有宅地建物交易业者执照（有效期至2027年3月1日）、租赁住宅管理业者登记（有效期至2026年11月4日）等各类许可及审批。若因某种原因未能遵守相关法令而受到监管部门处分，或相关法律法规发生重大变更，将导致销售、开发等主要事业活动受阻，从而对财务状况及经营业绩造成重大影响。本公司集团为持续经营已构建能够应对上述法规的相应体制。

代表董事蜂谷二郎先生的资产管理公司（株式会社88）所持有的12,000,000股中，有2,400,000股（占发行股份总数29,880,000股的8.0%）已作为向东海东京证券株式会社借款的担保物提供。若发生违反约定等既定事由，金融机构可能出售该担保股份，从而对本公司股票的市场价格造成影响，同时也可能导致包括第一大股东、创业社长在内的主要股东构成发生较大变化。目前尚未发生担保执行事由，但这是投资者应予关注的股价波动风险事项。

本公司集团持有不动产业主的个人信息及租赁物件签约人信息等，若因不当使用或意外情况导致信息泄露，可能因索赔请求或信用下降而对财务状况及经营业绩造成影响。此外，因施工期间的噪音、日照问题、瑕疵、投资风险说明不足等原因引发诉讼或索赔的可能性也存在，根据其内容及结果，可能对财务状况及经营业绩造成影响。本公司已采取制定个人信息保护规程、由个人信息保护管理负责人进行管理、投保住宅瑕疵担保责任保险等对策，但随着销售件数的增加，该风险仍可能有所上升。