GLOBAL LINK MANAGEMENT INC.

除异常气候引发的风灾水灾等物理风险外，随着社会向脱碳转型以及生物多样性・水资源保护相关法规趋严，转型风险可能显现。若应对不足，可能通过丧失事业机会・成本增加・利益相关方信任度下降等途径对经营业绩及企业价值产生不利影响。作为对策，公司正推进取得ZEH・ZEB等环境认证及开发具备高防灾・防犯性能的物业，同时致力于减少温室气体排放量。

随着向酒店・物流等新资产类型及再生事业的拓展扩大，在需要掌握AI相关知识与经验，并应对2025年生效的《建筑物节能法》修订的背景下，可能因经验诀窍・人才不足而出现意料之外的风险，进而影响财务与业绩。其影响程度在经济损失方面被评估为较大。作为对策，公司正利用集团内研究所密切关注社会动向，通过推进DX实现业务流程革新，并通过把握机构投资者・卖方等需求以降低风险。

由于建筑材料价格高涨及关东地区长期存在的建筑劳动力短缺导致建筑成本上升，加之利率上升・全球经济衰退・地缘政治风险显现等背景下，若以海外机构投资者为主的房地产投资者的投资意愿下降，可能对经营业绩产生不利影响。其影响程度在经济损失方面被评估为较大。作为对策，公司持续按资产类型取得环境认证，推动不易受建筑成本上升影响的再生事业增长，并强化存量型业务。

公司物业采购等所需资金的大部分依赖金融机构提供的有息负债筹措，若因财务安全性指标恶化等原因导致资金筹措出现障碍，可能对事业持续性及信用声誉产生影响。此外，在市场利率上升阶段，也存在资金筹措成本增加的风险。其影响程度在信用・声誉及事业持续性两方面均被评估为较大，作为对策，公司正通过运用基金加强交易，通过提高土地企划事业・再生事业的占比来提升资金效率，并基于财务纪律推进损益表・资产负债表・现金流量表的全面管理。

若违反《宅地建物交易业法》《租赁住宅管理业务适正化法》等房地产相关法规，或《金融商品交易法》（内幕交易限制・信息披露义务）等，除可能被处以停业等行政处分・罚款・刑事处罚外，还可能严重损害公司信用与声誉。此外，关联公司AtPeak株式会社在系统开发・AI应用方面亦存在知识产权侵权风险。其影响程度在信用・声誉及事业持续性两方面均被评估为较大，公司通过法务部的法律审查、合规官制度以及面向全体员工的合规培训等措施予以应对。

计算机・网络・信息系统等数字资产面临外部攻击・非法访问・信息泄露・恶意软件感染等威胁，可能对事业持续性及信用声誉产生影响，并可能导致销售额下降及系统恢复费用支出等。其影响程度在经济损失及信用声誉方面均被评估为较大。随着DX事业（AtPeak株式会社）的推进，信息安全的重要性日益提升，公司正实施引入多因素认证・定期风险评估・员工教育等多方面对策。

首都圈直下型地震等重大地震・风灾水灾・战争・恐怖主义・传染病蔓延等，可能危及员工生命安全并使事业持续陷入困难，若所持有・管理的资产遭受灾害影响，亦可能对经营业绩产生影响。其影响程度在经济损失方面被评估为较大。作为对策，公司通过制定业务持续计划（BCP）、健全紧急事态发生时的指挥命令体系，以及定期开展演练，确认对策总部的运作及组织间协作情况。

在从物业的企划・设计到施工・交付・运营实行一站式管理的过程中，若安全管理・品质管理・工序管理出现疏漏，可能导致信用受损・产生意料之外的费用・各项计划延误，进而对经营业绩产生不利影响。其影响程度在经济损失及信用声誉方面均被评估为较大。作为对策，公司通过甄选可信赖的业务合作伙伴、作为发包方定期开展现场实地检查、彻底落实危险预知（KY）活动管理・品质检查・进度管理等措施加以应对。

随着事业领域的扩大，若无法充分招募和培养认同集团理念并能共同成长的人才，可能对经营业绩产生影响。其影响程度在经济损失和事业持续性两方面均被评估为中等。作为对策，公司正推进员工敬业度提升项目，致力于营造挑战与成长环境、构建公正的评价制度，并以培养对象层为中心提升待遇。