Iida Group Holdings Co.,Ltd.3291
一建设集团
饭田集团最大部门。开展独栋住宅分售・公寓・投资用收益物业业务
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 销售收入（外部＋部门间合计） | 392,712百万日元 | 408,385百万日元 | ↓ |
| 外部销售收入 | 392,324百万日元 | 407,422百万日元 | ↓ |
| 部门营业利润 | 29,731百万日元 | 20,382百万日元 | ↑ |
| 部门资产 | 451,693百万日元 | 412,734百万日元 | ↑ |
| 折旧及摊销费用 | 2,979百万日元 | 3,209百万日元 | ↓ |
| 资本性支出 | 2,580百万日元 | 3,941百万日元 | ↓ |
| 独栋住宅分售业务交付件数 | 8,598套 | － | — |
| 减值损失 | 23百万日元 | 136百万日元 | ↓ |
业务详情
一建设集团在饭田集团控股的报告部门中拥有最大的销售规模。开展独栋住宅分售业务、公寓分售业务、承包工程业务（定制住宅・装修）、投资用收益物业开发销售业务。主要目标客户为20〜30多岁的首次购房群体，供应具有优异抗震・隔热性能且价格合理的住宅。2026年3月期的销售收入为392,712百万日元（外部收入392,324百万日元），占集团整体外部收入的约26.0%。
近期概况
销售收入同比减少3.7%，但营业利润同比大幅增长46.0%
2026年3月期一建设集团的独栋住宅分售业务交付件数为8,598套・销售收入278,461百万日元（同比减少8.9%），件数与金额均下降，而其他分类（投资用收益物业等）保持高增长，同比增加28.6%达46,777百万日元。承包工程业务同比增加7.9%达35,345百万日元，表现稳健。部门营业利润为29,731百万日元，较上期20,382百万日元大幅改善，盈利能力显著提升。部门资产为451,693百万日元，较上期增加38,959百万日元。
主要产品
成长驱动力
- 投资用收益物业开发销售业务（其他分类）的高增长（同比增加28.6%）带来的组合多元化和收益提升
- 承包工程业务的扩大（同比增加7.9%）以及依托累计约80万套客户基础的装修业务顺利扩张
- 区域战略精细化带来的灵活土地采购・销售以及适当库存水平的维持
- 以首都圈为中心的潜在住宅需求的坚挺以及供需平衡的改善
- 即使在销售收入减少的情况下营业利润也大幅增长，反映出盈利结构的改善（利润率提升）
风险
- 独栋住宅分售业务销售收入同比下降8.9%，交付件数的恢复情况将左右全年业绩
- 建筑成本高涨・地价上涨导致成本上升部分难以转嫁至销售价格的风险
- 住房贷款利率上升导致首次购房群体购买意愿下降的风险
- 地方地区首次购房群体购买意愿持续谨慎的风险
- 部分原材料供应不稳定导致供应链紊乱的风险
最近更新: 2026年6月23日