GOOD LIFE COMPANY,INC.

在本公司集团主要开展业务的福冈・熊本・冲绳・首都圈地区，若发生租赁行情下跌或入住率恶化，将导致租赁收入减少。此外，若市场利率上升或金融机构融资动向发生变化，导致投资者投资意愿降低，将直接影响不动产投资管理业务的销售。不动产行业容易受到景气、利率、地价、建筑价格、税制等经济市况的影响，存在多重复合性风险因素。

本公司集团在收益性不动产及分户出售公寓开发用地的采购资金、出租公寓建设资金、并购资金、能源业务设备投资资金方面，均依赖金融机构借款。若因金融形势变化而无法获得融资，事业可能无法按计划展开。此外，在市场利率上升阶段，支付利息等资金筹措成本将增加，可能对财务状况及经营业绩产生影响。

本公司集团为策划・销售投资用新建整栋出租公寓而提前采购用地，若因景气急剧恶化、利率上升、税制改废等原因导致投资用不动产需求减退，销售计划的推进将变得困难，进而使资金收支恶化。合并子公司株式会社DEVELOP DESIGN也存在类似风险，可能因销售对象开发商破产或项目中止而受到影响。此外，若根据存货评估标准对销售用不动产等计提评估损失，可能对财务状况及经营业绩产生影响。

不动产投资管理业务单笔交易金额较大，最近三期的年均竣工栋数为22栋，交易数量有限。若因自然灾害或不测事件导致建筑确认许可、土地交付、竣工交付的时期发生延迟，将无法按计划时间确认收益，从而影响财务状况及经营业绩。出于同样原因，各半年度业绩波动较大，仅凭特定半年度业绩难以判断全年展望。

本公司集团作为总承包商承接出租公寓等建筑工程，若发生重大工程事故、质量事故、劳动灾害，可能导致社会信誉受损及竞争力下降。此外，若因设计变更、返工工程产生额外成本，或建筑材料及人工费用上涨超出预期，将对财务状况及经营业绩产生影响。若外包建筑公司破产，或施工完成后未履行瑕疵担保责任，本公司集团将承担修补等义务，存在产生意外费用的风险。

本公司集团受到《宅地建物交易业法》《建设业法》《建筑师法》《液化石油气法》《燃气事业法》等众多法律法规的规制，持有宅地建物交易业执照、特定建设业许可、一级建筑师事务所登记、液化石油气销售事业登记等许可认证。若这些执照、许可因某种原因将来被取消，事业活动将受到重大限制。此外，因施工期间的噪音、日照等问题与周边居民产生纠纷，也可能导致工程延误、追加工程或计划中止。

代表取缔役社长高村隼人自本公司成立以来，在经营方针・经营战略的制定等方面发挥着重要作用，对其依赖程度较高。本公司集团正推进董事及高级管理人员之间的信息共享及权限下放，但若发生该人士无法履行职务的不测事件，可能对财务状况及经营业绩产生影响。

网络攻击技术日益高度化、多样化，本公司集团在客户管理、租赁管理、成本管理、会计系统等整体业务中广泛使用IT系统。若因IT系统遭受未经授权访问或网络攻击，导致重要系统误动作、停止或机密信息泄露，将造成社会信誉受损、事业活动混乱以及对交易方等的赔偿。本公司集团已实施引入IT资产管理工具等信息安全对策，但并不能保证完全防御。

本公司集团为激励董事及员工而采用股票期权制度，截至2026年2月28日，作为新股预约权标的的股份数量为1,407,200股，相当于包含潜在股份数的已发行股份总数的7.50%。若这些新股预约权被行使，可能导致现有股东所持股份的价值被稀释。

本公司集团于2026年2月发布了《中期经营计划2026-2028》，以在东京证券交易所主板市场上市及实现1,000亿日元市值为目标。该计划以正式进军东京地区・通过强化建筑功能实现总承包商化・进入酒店业务・实施并购为基本战略，但若在制定计划时的前提条件发生变化，导致难以制定并实施适当战略，则可能无法实现目标值。由于众多风险因素相互复合影响，该计划的可实现性存在不确定性。