NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd.

停车场法、建筑基准法等相关法令、政策、解释及实务惯例的变更，可能对本集团的业务开展及业绩产生直接或间接的不利影响。本集团即便在不受直接监管的领域，也处于可能受到间接影响的经营环境之中，法规变更风险涉及范围广泛。作为应对措施，本集团积极收集相关法规信息。

若因自动驾驶汽车实用化等原因导致日本国内汽车保有量急剧减少，停车场供需将急剧宽松化，可能对作为核心业务的停车场事业业绩产生重大不利影响。由于该风险源于外部因素，本集团难以单独加以控制。有价证券报告书中未记载具体应对措施。

以自动驾驶汽车实用化为代表的技术革新，可能从根本上改变汽车保有及使用形态，从而带来停车场需求结构性萎缩的可能性。此风险将长期威胁作为本集团主力业务的停车场事业的收益基础，并可能迫使本集团转变业务模式。有价证券报告书中未记载具体应对措施。

地震、暴风雨、洪水、传染病、恐怖袭击等的发生，可能对本集团整体业绩产生不利影响。特别是滑雪场及主题公园业务对天气因素（天气、气温、降雪量）导致的入场人数变动较为敏感，台风、连续降雨、大雪、少雪等异常气候会直接导致来客数及营业天数减少。作为应对措施，本集团正推进滑雪场全季节度假区化，并通过组合冬夏旺季不同的业务组合以实现相互补充，同时建立了以社长为总部长的BCP（业务持续计划）对策总部体制。

本集团在泰国开展停车场等事业，若当地政治、经济形势发生变化，法令及各类法规制定或修订，以及劳动环境发生变化等情况，可能对海外业务的拓展造成障碍。新兴市场特有的制度不确定性及地缘政治风险可能影响业务的持续性。作为应对措施，本集团积极收集当地信息，以妥善应对当地法律法规及惯例，并在集团内部进行信息共享。

由于本集团在编制合并财务报表时，需将海外关联公司的业绩、资产、负债及外币计价交易折算为日元，汇率波动可能对集团业绩产生不利影响。随着泰国业务规模的扩大，泰铢/日元汇率变动对合并业绩的影响也将随之增大。有价证券报告书中未记载具体的对冲等应对措施。

本集团出于业务战略及资产运用等目的持有上市及非上市有价证券，若国内外股市行情急剧恶化，可能产生评估损失或减值，从而对业绩产生不利影响。市场环境恶化会导致所持股票的市值同时下跌，存在多个持仓标的同时发生损失的风险。作为应对措施，本集团持续对所持股票进行审视与整理，以此降低相关风险。

若停车场事业的机械式停车场、滑雪场事业的索道设备、主题公园事业的游乐设施等出现安全性问题，可能对本集团的品牌及信誉造成不利影响。尽管本集团将确保安全性列为最优先事项，但即便集团付诸努力，仍无法完全排除问题发生的风险。作为应对措施，本集团积极配合监管部门的审查及法定检查，遵守适用法规，力求满足安全性及质量标准。

本集团通过测算所持资产的未来现金流量等方式对减值损失进行确认与计量，存在计提固定资产减值损失的可能性，从而可能对业绩产生影响。由于本集团结构上持有大量滑雪场、主题公园等大型固定资产，在业绩恶化阶段减值风险容易显现。作为应对措施，本集团建立了相应体制：对于存在减值迹象的资产，一旦其可回收金额低于账面价值，即随时进行适当的减值处理。