LIFULL Co., Ltd.2120
HOME'S相关事业
承担国内不动产·住宅信息服务的LIFULL唯一报告分部
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 分部营业收入（2026年9月期中期累计） | 13,585百万日元（HOME'S相关事业单体13,584百万日元+其他1,316百万日元，合并14,901百万日元） | 14,295百万日元（前中期累计，合并14,291百万日元） | ↑ |
| HOME'S相关事业分部营业收入（2026年9月期中期累计） | 13,584百万日元 | 13,031百万日元（前中期累计） | ↑ |
| HOME'S相关事业分部利润（2026年9月期中期累计） | 2,591百万日元 | 2,175百万日元（前中期累计） | ↑ |
| HOME'S相关事业分部利润率（2026年9月期中期累计） | 19.1% | 16.7%（前中期累计） | ↑ |
| 合并营业利润（持续经营业务，2026年9月期中期累计） | 2,344百万日元 | 1,824百万日元（前中期累计） | ↑ |
| 折旧及摊销费用（2026年9月期中期累计） | 687百万日元 | 577百万日元（前中期累计） | ↑ |
| HOME'S相关事业分部营业收入（2026年9月期2Q单季） | 7,223百万日元 | 7,079百万日元（前第2季度） | ↑ |
| HOME'S相关事业分部利润（2026年9月期2Q单季） | 1,260百万日元 | 1,273百万日元（前第2季度） | ↓ |
| 分部营业收入（2025年9月期全年） | 25,538百万日元 | ― | — |
| 分部利润（2025年9月期全年） | 4,322百万日元 | ― | — |
业务详情
以不动产·住宅信息网站「LIFULL HOME'S」及不动产投资·收益物业信息网站「健美家」为核心，连接不动产公司（客户）与寻找住所的用户的平台业务。以刊登物业数量、客户数量、ARPA、访问人数、咨询数量作为主要KPI进行管理。随着2025年1月海外事业终止经营，成为集团唯一的报告分部。「其他」类别中包含LIFULL介护、地方振兴事业等。
近期概况
中期累计营收与利润均同比增长，营业利润率有所改善
在2026年9月期中期（2025年10月至2026年3月），HOME'S相关事业的营业收入为13,584百万日元（同比+4.2%），分部利润为2,591百万日元（同比+19.1%），实现增收增利。分部利润率为19.1%，较上年同期的16.7%提升了2.4个百分点。合并营业利润（持续经营业务）也达到2,344百万日元，同比增长28.5%。另一方面，2Q单季分部利润为1,260百万日元，略低于上年同期的1,273百万日元，销售管理费用的增加（6,335百万日元，同比+1.9%）对利润造成压力。全年预期维持营业收入29,700百万日元、营业利润3,000百万日元（同比-21.4%）不变。
主要产品
成长驱动力
- 自2021年以来持续推行的网站开发措施累积效应，带动流量、咨询数量等各项指标稳步推进
- 通过优化广告宣传费及营业费用改善成本结构（中期分部利润率改善至19.1%）
- 利用AI·生成式AI提升业务效率并开发新功能（实现高成交概率的用户导流）
- 持续改进UX·UI提升用户体验，扩大并强化客户网络
- 终止海外事业经营，将经营资源集中于国内主要业务
- 权益法投资出售收益（138百万日元）等财务收益的确认
风险
- 国内迁居人数持平推移抑制了换房需求
- 新建施工件数减少及住宅价格居高不下带来的市场萎缩风险
- 材料费、人工费、能源价格上涨引发不动产行业结构性成本上升
- 2026年9月期全年营业利润预期为3,000百万日元（同比-21.4%），呈减利趋势（中期进度78.1%）
- 销售费用及一般管理费用呈增加趋势（2Q单季同比+1.9%），存在利润受压风险
- 与竞争对手在刊登物业数量、用户获取方面的竞争加剧
最近更新: 2025年12月25日