DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.1925
独栋住宅事业
承担国内外独栋住宅定制承建与分售业务的集团增长牵引板块
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 部门销售收入 | 1,342,252百万日元 | 1,144,505百万日元 | ↑ |
| 部门营业利润 | 155,696百万日元 | 69,826百万日元 | ↑ |
| 部门资产 | 1,557,169百万日元 | 1,347,127百万日元 | ↑ |
| 商誉未摊销余额 | 36,201百万日元 | 38,980百万日元 | ↓ |
| 折旧费用 | 13,154百万日元 | 11,858百万日元 | ↑ |
| 有形固定资产及无形固定资产增加额 | 23,667百万日元 | 13,686百万日元 | ↑ |
业务详情
国内以融合自由设计与规格住宅的「Smart Made Housing.」为主轴，展开定制住宅与分售住宅业务。Rebuilt-ness事业（改建・买取转售）也为收益作出贡献。海外方面，美国的销售社区扩大及销售措施强化推动了交房户数增加。2026年3月期实现销售收入1,342,252百万日元、营业利润155,696百万日元，同比分别增长17.3%和123.0%，实现大幅增益。
近期概况
国内外销售户数增加及大规模土地出售推动销售收入与利润大幅扩大
2026年3月期独栋住宅事业实现销售收入1,342,252百万日元（同比增长17.3%）、营业利润155,696百万日元（同比增长123.0%），实现大幅增益。国内方面，「Smart Made Housing.」的推广销售及各类销售促销活动推动定制住宅与分售住宅的销售户数均有所增加。2026年2月强化了「AIプランコンシェルジュ ver.2」的功能。海外方面，美国销售社区的扩大以及2025年10月末的大规模土地出售对业绩有所贡献。
主要产品
成长驱动力
- 「Smart Made Housing.」的推广销售及各类销售促销活动带动国内定制住宅与分售住宅销售户数增加
- AIプランコンシェルジュ ver.2功能强化带来的设计效率化与提案能力提升
- 美国销售社区扩大及销售措施强化带动累计订单及交房户数同比增加
- Rebuilt-ness事业（改建・买取转售）带来的存量收益基础多元化
- 大规模土地出售等资产运用带来的一次性收益贡献
风险
- 美国住房贷款利率持续高位导致销售低迷的风险
- 加拿大产木材关税风险（对美国三家公司木材采购成本的影响）
- 国内新建住宅开工户数呈减少趋势（自有住宅、租赁住宅、分售住宅同比均为负）
- 建筑材料及人工成本等物价高涨导致成本上升的风险
- 中东局势恶化等地缘政治风险对材料价格及工程延期的影响
- 美国经济不确定性（通商政策动向・滞胀风险）
最近更新: 2026年6月17日