TSUCHIYA HOLDINGS CO., LTD.1840
住宅事业
以定制住宅及非住宅项目为主轴的土屋HD核心业务板块
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 营业收入（中期累计） | 9,430百万日元 | 7,664百万日元 | ↑ |
| 营业损失（中期累计） | △699百万日元 | △676百万日元 | ↓ |
| 订单量（住宅事业，含非住宅） | 10,007百万日元 | 9,194百万日元 | ↑ |
| 订单余额（住宅事业，含非住宅） | 10,088百万日元 | 9,749百万日元 | ↑ |
业务详情
由土屋Home株份公司负责的住宅事业，主要业务为定制住宅的设计、承建、施工监理，分户出售独栋住宅的施工销售，以及住宅用地的销售。以北海道为主要区域，同时推进以仙台为中心的东北地区业务拓展。以高隔热、高气密、高耐久为特色的节能住宅提供为其优势，并通过与积水Home的联盟推进SI事业发展，凭借技术融合实现差异化。占集团营业收入约67%，为最大的业务板块。
近期概况
因确认大型非住宅项目营业收入，营业收入同比增长25.7%，但独栋住宅交付栋数减少及利润率下降导致营业损失扩大
2026年10月期中期（2025年11月至2026年4月）住宅事业营业收入为9,430百万日元（同比增长25.7%）。第1季度确认一项大型非住宅项目营业收入是营业收入增长的主要原因。另一方面，由于独栋住宅交付栋数减少及部分非住宅项目利润贡献有限，毛利率下降，营业损失扩大至699百万日元（去年同期为营业损失676百万日元）。受住房贷款利率上行预期以及实际工资增长乏力影响，商谈周期呈延长趋势。2026年1月，公司在福岛县郡山市开设了SI-COLLABORATION样板房，推进东北地区的业务基础建设。
主要产品
成长驱动力
- 以与积水Home的联盟为基础推进SI事业发展及技术融合，增强品牌力与商品力
- 扩大在东北地区（仙台、郡山等）的共同建筑事业（SI-COLLABORATION）布局
- 随《建筑基准法》修订推行节能标准义务化、结构计算义务化，带动高附加值住宅需求增长
- 住房贷款期限延长背景下，对注重隔热性、耐震性、耐久性的高性能住宅需求增加
- 订单余额10,088百万日元（含非住宅）带来未来营业收入的积累
风险
- 独栋住宅交付栋数减少以及非住宅项目利润率偏低导致的盈利能力下降
- 住宅取得价格高涨、住房贷款利率上行预期以及实际工资增长乏力导致的住房购置意愿下降及商谈周期延长
- 中东局势紧张导致石化产品等供应担忧及价格上涨，进而带来的材料采购成本上升风险
- 北海道、东北地区新建住宅开工户数中自建住宅市场萎缩
- 冬季施工集中带来的季节性波动（第1、第2季度结构性出现亏损）
最近更新: 2026年1月26日