Tama Home Co., Ltd.

由于独栋住宅的交房集中在第四季度（3〜5月的搬家旺季），具有结构性的季节性特征，若因经济形势或自然灾害等外部因素导致第四季度交房受阻，该期间的销售额将大幅减少，进而对业绩及财务状况产生影响。作为对策，公司致力于开工时期的平准化，推进交房栋数季节波动的抑制以及各季度风险的分散。

由于主要客户为个人首次购房者，容易受到经济、利率变动、消费税税率修订、住房贷款减税等税制变更所引发的个人消费动向变化的影响，若住宅行业出现不利变化，订单及销售额将减少，进而对业绩及财务状况产生影响。作为对策，公司致力于准确把握市场环境变化，迅速开发满足需求的商品，以降低订单减少带来的影响。

公司以住宅建筑事业为核心，需遵守多方面的法令法规，特别是若因建设业法所规定的建筑工程业许可被取消或无法续期，可能对经营活动造成重大影响。此外，既有法规的修改或新法规的引入也存在影响业绩的风险。作为对策，公司持续对员工开展合规教育，并建立体制以确保许可证的续期不受影响。

由于公司主要业务为木造定制住宅的承建，木材等主要材料价格急剧上涨可能导致采购价格上升的风险。此外，若外包方等的劳动力短缺超出预期扩大，可能通过工程成本的上升对业绩产生影响。作为对策，公司建立成本变动监控体制，通过提前的采购应对及替代方案将不利影响降至最低。

若发生地震、台风等大规模自然灾害，除持有设备及施工现场的修复费用外，建筑物检查、应急处置等初期应对活动也可能产生大额成本。此外，供应链中断及社会基础设施损坏所导致的事业中断、交房延迟等风险也可能对业绩及财务状况产生影响。作为对策，公司为持有资产及管理物业分别投保损害保险，并建立人力支援及替代采购渠道切换的体制。

若因不动产价格急剧变动导致销售价格下调、周边开发计划延迟，或因发现土壤污染、地下埋设物等瑕疵而导致项目中止或延期，可能产生待售不动产的评估损失。此外，其他有形固定资产、投资有价证券等也存在因市场环境及经营环境变化而需计提减值处理的风险。公司在采购时就地段条件、竞争物业动向、地下埋设物的存在与否、价格变动等进行充分调查，以应对该风险。

公司持有大量客户个人信息，若因网络攻击等发生安全事件，导致个人信息泄露，可能丧失社会信誉，进而对业绩产生影响。尽管公司已制定《个人信息保护规程》并持续开展全公司层面的对策，但随着网络攻击手段日益高级化、多样化，相关风险持续存在。

公司在新加坡、越南等地设有子公司并开展海外业务，若发生恐怖活动、军事政变、大规模骚乱、法律制度重大变化等情况，可能导致事业活动停滞，进而对业绩及财务状况产生影响。公司在总部设置海外事业室，统筹收集各国经济、社会、政治局势及法律法规动向的信息并进行应对。

在所售住宅、不动产方面，可能因合同不符（瑕疵）的发生或施工期间的周边索赔而引发诉讼或索赔请求，若发生重大诉讼等，可能因产生大额费用及社会信誉大幅受损而对业绩及财务状况产生影响。目前尚未有对业绩产生重大影响的诉讼，但公司通过彻底的质量管理努力降低相关风险。

若发生对员工或客户健康造成损害的传染病蔓延，可能因营业网点关闭或供应链停止等导致企业活动受限，进而对业绩产生影响。作为对策，公司在总部设立对策本部，收集有关传染病的信息，并建立体制以将感染扩大所带来的影响降至最低。