株式会社ハウスフリーダム

事業詳細

当社設立当初から手掛けるグループの中核事業。店舗商圏を半径約2.5kmに限定した地域密着型営業により、地域の不動産情報を収集・蓄積する。大阪府・福岡県を主たる営業エリアに展開し、子会社シティーホーム㈱・㈱アイデムホームを通じて愛知県エリアでも戸建住宅・マンション・新築・中古物件等あらゆる不動産物件を取り扱う。他の4事業とのシナジー効果最大化を担う要として位置付けられている。

直近の概況

不動産仲介事業は売上高が前年同期比増も、セグメント利益は減少。

2026年12月期第1四半期（2026年1月〜3月）の不動産仲介事業の売上高は625百万円（前年同期609百万円）と増収となった。一方、セグメント利益は84百万円（前年同期100百万円）と減益となった。会社全体としては不動産仲介事業が堅調に推移したと説明されており、グループの黒字転換（営業利益94百万円）に貢献している。

主要プロダクト

成長ドライバー

• 関西・福岡エリアでの仲介件数増加による売上高の底上げ
• 地域密着型営業による地域内情報収集・蓄積の深化
• 不動産分譲・建設請負・不動産賃貸等他事業とのシナジー効果
• 新築・中古住宅の仲介件数増加およびリフォーム獲得拡大の推進
• 関西・九州・中部・沖縄エリアへの拠点拡大

リスク

• 住宅ローン金利の上昇基調による住宅取得マインドの低下
• 土地価格・建設コスト高止まりによる一次取得者層の購入意欲減退
• 売上増にもかかわらずセグメント利益が減少するコスト構造上のリスク
• 愛知県エリア等特定地域での仲介件数減少による地域偏在リスク
• 競合他社との競争激化によるエリア内シェア維持の困難化