株式会社アールシーコア7837
直販部門
東京・神奈川・千葉圏の直営3拠点でBESS企画型住宅を直接販売する中核セグメント
| 期間 | 今期 | 前期 | 増減率 |
|---|---|---|---|
| セグメント売上高（通期） | 3,810百万円 | 4,460百万円 | ↓ |
| セグメント利益（通期） | 319百万円 | 412百万円 | ↓ |
| セグメント契約高（通期） | 4,780百万円 | 4,960百万円 | ↓ |
| 次期繰越契約残高 | 4,486百万円 | 3,290百万円 | ↑ |
| 連結外部顧客売上高シェア | 35.7% | 40.3% | ↓ |
事業詳細
BESS多摩（東京都昭島市）、BESS藤沢（神奈川県藤沢市）、BESS木更津（千葉県木更津市）の直営3拠点を展開。顧客との直接の工事元請契約によるBESS企画型住宅（ログハウス等）の新築工事請負を主軸とし、リゾート施設・保育施設等の非住宅建築を手掛けるBtoB事業（特建事業）、不動産仲介・販売、別荘タイムシェア販売・運営管理、メンテナンス・リフォーム工事等も展開。連結外部顧客売上高の35.7%（2026年3月期通期）を占める。
直近の概況
売上高・利益ともに前期比減少も、期末契約残高は大幅増加
2026年3月期通期のセグメント売上高は3,810百万円（前年同期比14.6%減）、セグメント利益は319百万円（同22.5%減）。建築確認申請の審査期間長期化や前半期の受注不足が響いた。一方、後半期の受注回復により次期繰越契約残高は4,486百万円（前期末3,290百万円）と大幅増加。BESS木更津が2025年4月に3拠点目として開設され、2025年12月からは宿泊事業も開始。旭化成ホームズとの資本業務提携に基づくBtoB連携も推進中。
主要プロダクト
成長ドライバー
- BESS木更津（2025年4月開設）による東京・神奈川・千葉圏での営業拠点拡充と宿泊体験事業の展開
- 旭化成ホームズとの資本業務提携によるBtoB（特建事業）領域での連携強化（旭化成不動産レジデンスとの協働プロジェクト等）
- 特建事業の「BESS ARCHITECTS」への呼称変更（2026年4月）と「BESSリゾートパッケージ」販売開始による規模拡大
- 「テラスハウス型賃貸向け木造集合住宅」等の新商品投入によるBtoB事業の市場開拓
- 次期繰越契約残高4,486百万円（前期末比36.4%増）による将来売上の積み上がり
- BESS多摩展示場の移転リニューアル（2027年3月期中予定）による新旗艦店としてのブランド発信強化
リスク
- BESS MAGMA閉鎖（2025年3月）に伴う東京都心部での集客力低下
- BtoB事業（特建事業）の受注変動リスク（2026年3月期通期で前年同期比12.2%減）
- 建築確認申請の審査期間長期化による着工遅延・売上計上の後ズレリスク
- 建設コスト高騰（建築資材・輸送コスト・労務費上昇）による利益率圧迫
- 新設住宅着工戸数の減少継続（2025年4月〜2026年3月：前期比12.9%減）など住宅市場の縮小
- LOGWAY新規来場数の減少（2026年3月期：前年同期比17.3%減）による受注パイプライン縮小リスク
最終更新: 2026年6月17日