Kin-Ei Corp.

電影票房收入因作品而異，差異甚大，若持續出現未達一定成績的作品，可能導致業績惡化。此外，亦存在因競爭區域內電影院新設而導致顧客流失的風險。作為應對措施，公司透過與大型發行公司簽約以確保引進熱門作品，並實施彈性的上映排片安排。

因景氣變動，既有租賃大樓可能發生租金下降或空置率上升，導致租金收入減少。此外，亦存在因租戶營業區域內與競爭設施競爭而導致租戶退租的風險。作為應對措施，公司透過適當的投資計畫維持及提升大樓機能、依市場行情合理調整租金，並與租戶共同實施促銷活動等銷售支援措施。

因票房收入或租金收入減少、地價大幅下跌、使用目的變更等原因，持有資產可能發生減損損失，進而影響業績。由於事業據點集中於阿倍野1處，該地區環境的惡化可能直接影響資產價值。作為應對措施，公司致力於確保收益及周詳擬定事業計畫，以避免發生減損損失。

若因高度非法存取等導致重要營業資訊或財務資訊遭破壞或外洩，可能因業務停滯或信譽受損而導致營收減少。作為應對措施，公司導入防火牆及防毒軟體、實施IT內部控制及員工教育，並透過建立資料備份及快速應對體制以降低風險。

公司持有大量電影會員資訊、顧客資訊、股東資訊等個人資訊，若因系統故障、非法存取或不當處理而發生資訊洩漏，可能因損害賠償或信譽受損而導致營收減少。作為應對措施，公司設置個人資訊管理委員會監督管理狀況、完善內部規範，並定期實施研習會以防止資訊洩漏。

建築基準法、消防法、節約能源法、興行場法等各項法令因政策目標而可能持續修訂，尤其預期將出現與環境政策相符的新法令修訂。視修訂內容而定，可能需要進行額外整修工程或增加大樓管理費用。作為應對措施，公司透過蒐集法令資訊、實施內部研習及內部稽核，徹底落實法令遵循。

若發生大規模傳染病，可能導致電影院臨時停業、座位銷售受限、上映作品延期上映，以及租賃大樓空置率急升、租金收入減少等，進而造成業績大幅惡化。公司善用新冠疫情期間累積的防疫經驗以降低風險，同時針對阿波羅大樓及Lucias大樓推動租戶組合調整，以提升對經營環境變化的適應能力。

預期東南海・南海地震、上町斷層直下型地震及海嘯等風險存在，由於事業據點集中於阿倍野1處，視受災狀況而定，可能發展為嚴重的經營危機。此外，亦可能因火災或恐怖攻擊而產生重大損害。作為應對措施，公司已完成阿波羅大樓的耐震補強工程（2019年1月完工），並完善地震對策及風險管理手冊，定期實施防災演練及急救訓練。

因大型颱風或豪雨等風水災害，可能造成建物損壞、浸水等損害，預期將對業務造成影響。此外，因酷暑等異常氣候導致空調能源成本增加，或因法令規範強化而需進行大規模設備投資的可能性亦存在。作為應對措施，公司隨時進行建物維護及對策工程、有效率地運用設備機器，並透過空調設備更新等計畫性設備投資，推動減碳與節能。

因國內外情勢變化所致的電費等能源成本上升，將直接導致公司利潤減少。電影院及租賃大樓的營運中，能源消耗不可避免，成本增加存在壓縮收益的風險。作為應對措施，公司透過與供應商協商價格、計畫性更新大樓空調設備、將照明器具更換為LED等方式推動節能，致力於抑制費用。