業務內容
東京テアトル株式會社為1946年設立的東證上市企業，展開以電影放映・發行・製作為核心的影像相關事業、以發源自札幌的串燒專賣連鎖店「串鳥」為主力的餐飲相關事業，以及以中古公寓翻新銷售與不動產租賃為兩大支柱的不動產相關事業，共三大事業。公司採含5家連結子公司的6家體制營運，2026年3月期合併營收為20,655百萬日圓。
不動產相關事業約佔營收54%，為收益之主要支柱，另一方面，影像相關事業持續處於虧損狀態，餐飲相關事業則處於轉虧為盈並持續擴大的階段。公司在「Sound of Your Life ～為您的人生譜出豐富樂章～」的企業理念下，將「革新為製作公司（Produce Company）」列為中期經營方針。
商業模式
收益結構由三層構成。不動產相關事業結合出租物件近100%出租率所帶來的穩定租金收入，以及首都圏中古公寓翻新銷售所帶來的週轉型收益。
餐飲相關事業則以「串鳥」連鎖店的店舖展開及中食・批發業務為兩大支柱，逐步累積收益。影像相關事業結合電影放映・發行・解決方案（電影院廣告等），並加入播映授權收入，力求多元化獲利。
以取得超越基礎設施持有型收益之人力資源型收益，作為戰略目標。
企業優勢
不動產租賃事業透過細緻的招租活動，使租賃物件維持近100%的稼動率，確保穩定的租金收入。2026年3月期不動產相關事業營業利益為1,533百萬日圓（較前年度增加9.3%），作為大幅超越集團整體營業利益334百萬日圓的收益來源而發揮作用。
透過東京Theatre Remodeling株式會社推動的中古公寓翻新銷售事業，建構了從進貨到裝修、銷售的一體化體制。2026年3月期物件銷售件數大幅增長，不動產相關事業營業收入達11,076百萬日圓（較前年度增加20.3%）。
以建構年間300件進貨銷售體制為目標，致力於完善仲介功能、充實網路行銷。
以札幌地區為中心展開的串燒專賣連鎖店「串鳥」，於2026年3月期末時點經營餐飲店47家、銷售店7家。透過包含外帶專賣店的新業態展店以及中食・批發業務的擴大，餐飲相關事業營業利益達183百萬日圓（較前年度增加59.9%），大幅改善。活用中央廚房擴充製造能力，成為競爭優勢的來源。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
營收從2022期13,056百萬日圓成長至2026期20,655百萬日圓，連續5期增收。營業利益自2022期虧損595百萬日圓持續改善，2026期達334百萬日圓（較前期增加25.0%）。
不動產相關事業（營收較前期增加20.3%、營業利益1,533百萬日圓）與餐飲相關事業（營收較前期增加5.4%、營業利益183百萬日圓）為主要推動力。另一方面，本期淨利從前期3,040百萬日圓大幅減少至833百萬日圓，主要原因為前期固定資產出售收益3,530百萬日圓之反向減少影響。
就外部因素而言，首都圈中古公寓市場持續景氣，帶動不動產事業增收。營業現金流大幅改善至1,461百萬日圓（前期為197百萬日圓），現金及約當現金期末餘額增加至4,334百萬日圓。
成長策略
從「革新為製作公司」轉向成長戰略實踐階段，追求三大事業的永續成長
將事業領域從「電影」重新定義為「影像娛樂」，推動收益來源多元化。透過增加電影廣告接單、強化版權業務、擴大串流平台二次利用收入等方式推進。預計2027年3月期電影製作發行事業的攤銷費用負擔將大幅減少，虧損有望縮小。
自2026年5月起著手興建「串鳥」中央廚房。透過設備與系統更新強化「串鳥」品牌，並擴大冷凍食品、熟食等中食事業。2026年3月期新開3家門店（餐飲門店47家、銷售門店7家），實現營業收入6,121百萬日圓、營業利益183百萬日圓（較上期增加59.9%）。
透過完善中介功能、充實網路營銷功能等提升品質，構建能穩定實現年間300件進貨銷售的架構。2026年3月期物件銷售數量大幅增長，不動產相關事業營業收入達11,076百萬日圓（較上期增加20.3%）。惟2027年3月期因建築材料採購困難，存在商品化延遲的風險。
以有效運用經營資源及強化財務結構為目的，戰略性出售持有不動產。2026年4月出售港區的收益性不動產，預計2027年3月期將於特別利益中列入固定資產出售利益3,650百萬日圓。
股利政策以每股20日圓為下限進行穩定配息，2027年3月期預估為30日圓（配息率7.6%）。收益擴大時，將以合併配息率40%為目標推動增加配息。
推進承擔事業核心的人才培育強化，同時推動包括改善員工待遇的人力資本投資。目標建構以恆常性現金流支應營業投資、人力資本投資、財務結構強化及股東回饋的架構。將自2027年3月期起，進入新主題「持續成長的組織」的實踐階段。
最新更新: 2026年7月19日