Forval RealStraight Inc.9423
解決方案事業（Forval RealStraight單一部門）
為客戶提供辦公室搬遷一站式支援服務的單一部門企業
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 營收（2026年3月期・合併） | 6,254百萬日圓 | 3,140百萬日圓（2025年3月期・有報） | ↑ |
| 營業利益（2026年3月期・合併） | 194百萬日圓 | 126百萬日圓（2025年3月期・有報） | ↑ |
| 營收營業利益率（2026年3月期・合併） | 3.1% | 4.0%（2025年3月期・有報） | ↓ |
| 股東權益報酬率（ROE）（2026年3月期・合併） | 24.4% | －（無前期比較） | ↑ |
| 總資產經常利益率（2026年3月期・合併） | 15.1% | －（無前期比較） | ↑ |
| 每股當期淨利（2026年3月期・合併） | 6.98日圓 | －（無前期比較） | ↑ |
| 現金及約當現金期末餘額（2026年3月期・合併） | 974百萬日圓 | 761百萬日圓（期初） | ↑ |
業務詳情
針對客戶企業的辦公室搬遷需求，展開從不動產物件仲介、室內裝修工程・各類基礎設施整備，到辦公設備・器具安排的全方位支援解決方案事業。以東京都心5區（千代田區・中央區・港區・新宿區・澀谷區）為主要市場，主要客層為中小・中堅企業。2026年3月期（合併）營收為6,254百萬日圓、營業利益為194百萬日圓，較前期實現大幅增收增益。
近期概況
2026年3月期全年度增收增益，ROE訂正確定為24.4%
2026年3月期（合併）營收為6,254百萬日圓、營業利益為194百萬日圓、營收營業利益率為3.1%。依2026年6月25日發布的訂正公告，股東權益報酬率（ROE）由原公告的45.4%訂正為24.4%。現金流量表中，處分投資有價證券損益（△59,236千日圓→△58,351千日圓）及其他項目（15,616千日圓→14,732千日圓）亦經訂正，惟營業活動現金流量合計（194,907千日圓）並無變動，對實際業績的影響輕微。
主要產品
成長驅動力
- 東京都心5區辦公室市場空置率下降・租金上升帶動搬遷需求擴大（2025年12月底平均空置率2.22%，較去年同月下降1.78個百分點）
- 室內裝修工程・附隨服務成交件數增加帶動營收擴大（較2025年3月期前期增加4.2%）
- 企業為爭取人才・防止離職・提升生產力而增加辦公室環境投資需求
- 由不動產・專案管理・室內裝修設計・器具・ICT各專業團隊組成的一站式提案能力
- 透過面向大樓業主的價值提升解決方案開拓新收益來源
- 第一工藝社股份有限公司納入合併範圍帶動事業規模擴大
風險
- 不動產仲介營收呈下降趨勢（較2025年3月期前期減少17.5%）導致收益結構偏重風險
- 室內裝修工程客單價下降趨勢（雖以成交件數增加彌補，但單價持續減少）
- 東京都心辦公室市場供需變動（空置率上升・租金下降）導致搬遷需求減退風險
- 主要客戶營收集中風險（Sharp Finance股份有限公司11.5%、YF Capital Japan股份有限公司10.3%）
- 人才招募・培育成本增加導致銷管費上升風險
- 地緣政治風險・通商政策影響導致景氣惡化，進而抑制辦公室投資的風險
- 營收營業利益率僅3.1%，處於偏低水準，於成本上升階段可能面臨利潤壓縮風險
最新更新: 2026年6月29日