Maruhachi Warehouse Company, Limited

2024年以後，貨車駕駛員加班時間上限管制趨於嚴格，倉儲事業也面臨縮短裝卸作業時間要求可能性提高。此舉可能對物流事業的業務營運及收益性造成影響。有價證券報告書中明確指出，此影響發生的可能性較高。

景氣變動、客戶物流合理化、其他業態進入物流業，可能對物流事業的業績、利益造成影響。此外，不動產市況及出租不動產市場供需平衡的變動，也可能對不動產事業造成影響。本集團致力於透過計畫性的設備維護管理及服務品質提升，確保穩定收益。

本集團的倉庫及出租不動產集中於首都圈，若發生地震等大規模災害，預期將對經營造成相當程度的影響。作為對策，公司針對各物件實施老舊化對策與防災對策，並持續進行補強。

若土地、建築物等事業用資產之時價下跌，或該等資產無法產生充分現金流量時，可能依固定資產減損之會計準則進行減損處理。此舉可能對本集團之經營業績及財務狀況造成影響。公司方針為在準確判斷未來現金流量後採取應對措施。

設備資金等係透過借款方式籌措，現有借款原則上採固定利率化方針，故對既有部分之影響有限。惟未來新增借款可能因利率變動而對成本造成影響。

若本集團持有之上市股票時價下跌及非上市股票價值下跌，可能對業績及財務狀況造成影響。公司同時持有上市與非上市股票，市場環境及投資對象企業業績變化為直接風險因素。

退休給付債務以確定給付企業年金方式委託運用機構管理，若運用結果未達期初預估之期末預計餘額，將需就不足部分重新提列準備。此舉可能對本集團之經營業績及財務狀況造成影響。

以物流事業為中心，為確保所需人才，除自有員工外，亦透過外部人才派遣及與協力公司合作應對，惟今後若人才不足問題浮現，可能對事業運營造成影響。物流、運輸業界整體之人力不足已成為結構性課題，本集團亦不例外。

物流事業之運營過程中，需處理個人資訊等客戶資訊，若發生資訊外洩等情事，可能導致社會信任度下降及對業績造成影響。作為對策，公司已取得隱私標章（一般財團法人日本資訊經濟社會推進協會）及ISO9001:2015認證，建構適當之資訊管理體制。