業務內容
利貝羅股份有限公司秉持「將困擾化為滿意。」的經營理念，透過新生活服務平台展開解決遷移及新生活相關各種課題的事業。主要服務以不動產公司專用的「新生活Rakutto NAVI」、法人企業專用的「社宅Rakutto NAVI」，以及搬家公司專用的「HAKOPLA（哈科普拉）」三大主軸構成，提供從找房、搬家安排、水電瓦斯等生活基礎設施代辦、社宅管理、雲端租賃契約，到搬家業者間媒合的一站式服務。
截至2025年12月期期末，共有1,491家不動產業者、4,016家法人企業、158家搬家業者參與，以個人及法人雙方為顧客基礎。於2021年9月在東證Mothers（現Growth市場）上市。
商業模式
接受服務委託方（不動產業者・法人企業等）之支援委託，透過向搬家公司、生活基礎設施業者等服務提供方進行資訊媒合，藉此獲取仲介報酬・成效報酬。轉租服務「HeyaWari」中，本公司作為租賃契約當事人，藉此獲取轉租價差收益。
針對搬家公司，則以業務核心系統「HAKO-Tec（哈科科技）」的SaaS型使用費及案件媒合手續費作為收益來源。服務使用者（個人・調職者）原則上可免費使用服務，三方利益一致之結構有助於促進顧客基礎之擴大。
企業優勢
共有1,491家不動產業者、4,016家法人企業、158家搬家業者參與，並與753家不動產業者、225家搬家業者、101家生活基礎設施業者合作提供服務。將新生活相關的所有利害關係人整合於單一平台，具備單一業者難以取代的網路效應。
租賃住宅轉租服務「HeyaWari」的轉租戶數於2025年12月期期末達到54,459戶（較上期增加9,809戶）。隨管理物件增加，預付款、押金等資產隨之累積，另一方面預收款、代管押金等負債也相應增加，可確認為存量型收益的擴大。
2025年12月期的銷售費用及一般管理費用控制在2,375,464百萬日圓（較上期減少1.0%），另一方面營收較上期成長21.7%，擴大至4,364百萬日圓。隨著客服中心業務的協同強化、生產力提升，以及一次性費用的消退，營業利益率達到17.4%（較上期改善約5.5個百分點）。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
營收從2021期23億77百萬日圓成長至2025期43億64百萬日圓，達成連續5期增收，2026年12月期第1季度為15億44百萬日圓（較去年同期增加23.8%），呈現加速成長趨勢並持續延續。營業利益較去年同期增加90.3%，達5億35百萬日圓，營業利益率大幅改善至34.7%。
主要原因為銷售管理費因活用AI等效率化措施，較去年同期減少12.2%。就外部環境而言，搬家業界成本負擔增加提高了業務效率化需求，進而帶動本公司服務需求擴大。
全年預估（營收53億50百萬日圓、營業利益11億日圓）維持不變，但第1季進度率營收達28.9%、營業利益達48.7%，處於高水準。
成長策略
以客戶基礎擴充、轉租庫存累積、AI活用效率化三位一體，追求持續成長
實施組織變更後，新增轉租戶數的獲取已開始出現超越前一年度的成果。使用用戶數與單價均呈穩健成長，持續推動法人社宅管理需求之吸納。
以生成式AI等新技術普及為背景，推動公司內部業務流程之重新檢視。已在銷管費用結構性削減方面顯現成果（較去年同期減少12.2%），同時亦致力於提升開發速度與靈活性。
在搬家業界成本負擔增加、業務效率化需求提升的背景下，HAKOPLA作為與其他事業聯動、產生導客效果的樞紐，承擔著策略性角色。透過「打造搬家業界未來之會」持續加強生產力提升服務的提供。
隨管理戶數增加，押金、保證金及長期存入款持續擴大。轉租庫存的累積帶來穩定的差價收入，有助於收益基礎之穩定化。雖伴隨資產負債表之擴張，但作為有助於長期收益穩定化之措施，持續推進中。
最新更新: 2026年7月17日