業務內容
股份會社SunWells是以指定難病帕金森氏症患者為專門對象的收費老人之家「PDハウス」為核心事業的介護事業公司。該公司於2006年在石川縣開始提供日間照顧服務，2019年開設第1號PDハウス後，加速展開全國布局。
截至2026年3月期期末，於全國經營56家設施、共3,070床。公司採用介護保險、醫療保險及障礙福祉服務相結合的複合收入模式，提供24小時看護體制、與專科醫師合作，以及帕金森氏症專門復健計畫。
主要客群為帕金森氏症患者及其家屬，以長期入住為前提，具備穩定的需求基礎。
商業模式
營收大部分由介護保險給付、醫療保險給付、障礙福祉服務給付等公共保險給付（使用者自付1〜3成，其餘7〜9成向審查支付機構請款）以及房租、餐費、水電費等飯店成本（自付費用）構成。由於帕金森氏症患者屬於醫療保險及障礙福祉服務之適用對象，相較於一般介護設施，每位入住者的單價較高。
2026年3月期PDハウス（帕金森氏症專門照護之家）營收為25,170百萬日圓，佔整體之89.5%。
企業優勢
帕金森氏症專門付費老人之家過去並不存在，本公司在國內率先展開此類事業。透過結合專科醫師監督的復健計畫、24小時看護體制，以及以公司內部資格「PD證照」制度培育專業人才，建構出同業難以在短期內模仿的專業照護體制。截至2026年3月期期末，運營56家設施、3,070床。
2019年10月與順天堂大學醫學部神經學講座共同開設研究講座「基於ICT控制之居家醫療開發講座」。2024年4月新增設置「PD長期觀察共同研究講座」，透過穿戴式裝置・多重感測器推進大數據累積與大規模隊列研究。2026年3月期研究開發費列支46百萬日圓，持續投資以建構進入障壁。
2026年3月期招募競爭率維持在6.3倍。從開設前6個月起即招募主管級員工，經過周密研習後迎接開設，建立完善體制。引入由專科醫師監督的公司內部資格「PD證照」制度，致力於培育帕金森氏症照護專家，針對介護業界人才招募與留任課題，建構出獨特的機制。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
營業收入從2022期8,175百萬日圓擴大至2026期28,136百萬日圓，4年間成長3.4倍，但成長率從2024期（較前期增52%）→2025期（同增32%）→2026期（同增6%）急速減緩。營業利益在2024期以2,237百萬日圓觸頂後，2025期降至1,114百萬日圓，2026期急速惡化為△1,223百萬日圓。
因不當申報診療報酬問題所採取的再發防止措施（營運體制檢討）以及2026年度診療報酬修訂，直接衝擊了獲利能力。銷售成本率從2025期的81.5%惡化至2026期的90.2%，銷售毛利從4,914百萬日圓急減至2,763百萬日圓。
利息支出也從814百萬日圓增加至1,196百萬日圓，經常損失擴大至2,168百萬日圓。代表取締役捐贈的1,000百萬日圓（列為特別利益）使本期淨損收斂至1,656百萬日圓，但實質獲利能力的下滑相當嚴重。
成長策略
將2027年3月期定位為結構改革期，集中於停止新設門店、提升入住率及轉換收益模式
推進服務提供的適正化，力求轉換為適合2026年度診療報酬修訂後制度的可持續收益模式。此為2027年3月期營業利益420百萬日圓（轉虧為盈）預測的主要前提。
從固定費與變動費兩方面檢討成本結構，致力於改善盈利能力。銷貨成本率於2026期已惡化至90.2%，透過削減成本以恢復銷貨毛利率已成為當務之急。
透過強化醫療合作及促進入住，提升既有設施的入住率，帶動整體收益能力的提升。2026年3月期新開設的13處設施入住率提升，是2027年3月期EBITDA預測2,402百萬日圓（較前期增長267.2%）的主要驅動因素。
2027年3月期將暫時擱置新設門店計畫，優先抑制投資現金流出並確保手頭資金。已取得所有往來金融機構同意於2026年4月30日至9月30日期間暫緩本金償還（總額574百萬日圓）。作為應對財務限制條款違反情況的措施，將持續與金融機構保持密切協商。
最新更新: 2026年7月19日