LAND Co., Ltd.8918
不動產事業
負責不動產企劃・開發・銷售的Land集團傳統核心事業部門。
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 部門營收（2027年2月期第1季） | 166百萬日圓 | 206百萬日圓（2026年2月期第1季） | ↓ |
| 部門營業利益（2027年2月期第1季） | 4百萬日圓 | △7百萬日圓（2026年2月期第1季） | ↑ |
| 部門營收（2026年2月期全年） | 2,617百萬日圓 | － | — |
| 部門營業利益（2026年2月期全年） | 601百萬日圓 | － | — |
| 部門營收年增率（2027年2月期第1季） | △19.6% | － | ↓ |
業務詳情
企劃、開發及銷售住宅（分售式公寓・獨棟住宅）、辦公大樓、飯店、商業設施、物流設施、住宅用地整地等開發型不動產的事業。主要收益來源為向開發商出售集合住宅用地、以共同事業形式出售事業用地、以及買取再售案件的交屋等。與TTS企畫股份有限公司・Platform股份有限公司等合作展開流動化專案。2027年2月期第1季實施了買取再售案件交屋所產生的營收認列。
近期概況
因買取再售案件交屋而轉虧為盈，但營收較去年同期減少19.6%。
2027年2月期第1季（2026年3月～5月），不動產事業因買取再售案件交屋等認列營收，錄得營收166百萬日圓（較去年同期減少19.6%）、營業利益4百萬日圓（去年同期為營業虧損7百萬日圓）。雖然營收較去年同期減少，但損益轉為盈利。另外，財務報表上的數值以千日圓單位記載為165,695千日圓（營收）、3,870千日圓（部門利益）。
主要產品
成長驅動力
- 國內外投資者對收益型不動產的投資需求持續旺盛（海外投資者對不動產取得的需求亦保持穩健）
- 積極展開以共同事業形式進行的流動化專案（新案件的存貨投資增加）
- 擴大向開發商出售集合住宅用地・事業用地的機會
- 預計於2027年2月期認列高獲利性的大型案件
風險
- 對案件交屋時點的依賴度高，各期業績變動較大（2027年2月期第1季營收較去年同期減少19.6%）
- 建材價格上漲・建設業界人力供需緊張導致工期延遲的風險
- 金融政策正常化伴隨利率上升，可能導致不動產投資需求降溫的風險
- 對共同事業夥伴（TTS企畫・Platform等）的營收集中風險
- 存貨評價損失發生的風險（曾有進度延遲案件產生評價損失的實績）
- 中東局勢緊張導致原材料採購不穩定及進一步漲價的風險
最新更新: 2026年5月28日