LAND Co., Ltd.

本公司集團在國土利用計畫法、宅地建物交易業法、建築基準法、都市計畫法、森林法、住宅品質確保促進法、金融商品交易法等多項法令的規範下展開事業。若重點區域內各種規範發生修訂廢止或引入新的法律規範，可能對業績造成影響。本公司集團雖以符合現行法令之事業展開為方針，但應對法規環境變化仍為一項課題。

本公司集團運用再生能源固定價格收購制度（FIT制度）展開投資事業。若國家在再生能源方面之政策方向發生變化並導致相關法令等修訂，可能對本公司集團業績造成影響。由於事業結構對FIT制度依賴程度較高，制度變更風險與事業持續性直接相關。

本公司集團之事業並非於買賣契約成立時，而是於交屋時認列銷售額，且各專案之利潤率差異甚大，因此業績結構上易產生偏重情形。若因天災或其他無法預料之事態導致事業時程延遲，交屋時期延後至跨越季末或期末，業績可能因此產生顯著波動。投資人於評估業績時，須考量此種季節性及偏重性。

本公司集團所屬之不動產業界，容易受景氣動向、利率動向、新建案供給動向、不動產銷售價格動向、住宅稅制等因素影響。若景氣展望惡化、利率大幅上升，或因供給過剩導致銷售價格下跌，購買者之購買意願可能減退，進而對本公司集團業績造成影響。由於事業特性對外部環境依賴程度較高，對市況變動之敏感度亦相對較高。

本公司集團於建築物之建造等工程上，係與施工廠商簽訂工程承包契約進行施工，若施工廠商發生信用不安等情況，可能產生工期延遲等問題。工期延遲將直接導致交屋時期後延，進而對本公司集團之業績及財務狀況造成影響。對施工廠商財務健全性之監控，為重要之風險管理課題。

本公司集團之事業用不動產取得資金及建築費等開發所需資金，係透過向金融機構等借款籌措，依事業規模不同，對有息負債之依賴程度可能提高。若現行利率水準發生變動，可能對業績及財務狀況造成影響，共同事業契約中相當於利息之負擔亦存在同樣之風險。本公司集團訂立多元化資金籌措手段及充實股東資本之方針。

本公司集團部分事業資金依賴向金融機構借款，若融資不足或未能順利取得，可能對業績造成影響。不動產開發事業需投入大量前期資金，因此資金籌措之可行性為推動事業之前提條件。金融環境之變化及本公司集團信用力之變動，將直接影響資金籌措能力。

本公司集團依據宅地建物交易業法第3條第1項取得宅地建物交易業者執照（神奈川縣知事（3）第28966號，有效期間自2024年10月16日至2029年10月15日），此為主要事業之根本基礎。若發生宅地建物交易業法第66條、第67條所定之撤銷事由，恐遭命令撤銷執照，進而對本公司集團業績造成重大影響。截至目前為止，據報告尚未發生足以導致執照撤銷之事由。

本公司集團積極投入新事業之開發及既有事業之擴大，然因各項進度延遲，或本公司集團無法控制之法律規範、市場環境變化等因素，可能無法依計畫展開。若計畫未能達成，投資恐無法回收，進而對業績及財務狀況造成影響。新事業之投資判斷與進度管理，為維持財務健全性之關鍵。

合併子公司TTS Energy股份有限公司，於本合併會計年度末已發行認股權證。若行使條件成立且認股權證遭行使，每股股份價值可能遭稀釋，或對本公司集團之合併範圍造成影響。詳細內容記載於有價證券報告書「第4 提出公司之狀況 1 股份等之狀況 (2)認股權證等之狀況 ③其他認股權證等之狀況」。