業務內容
股份會社Land成立於1996年，為東證標準市場上市之不動產・能源投資公司。由本公司及6家合併子公司組成，以不動產之企劃・開發・銷售為主軸，並展開太陽能・生質能發電所等再生能源相關投資事業。
主要客戶為開發商及國內外收益型不動產投資者，透過共同事業形式之流動化專案，進行資金運用效率較高之事業經營。企業理念為「創造豐富且舒適的生活」（LAND），並將重視SDGs・ESG之社會貢獻型事業機會創造列為方針之一。
商業模式
在與共同事業合作夥伴（TTS企画股份有限公司、Platform股份有限公司等）組成的流動化專案中，進行不動產權利關係調整・取得許可認可・開發，並出售給開發商或投資人以獲取收益。再生能源事業則透過對發電所的共同投資，以售電收入的分配作為另一收益來源。
經營上以自有資金為主，並視需要運用金融機構借款，重視資產運用效率。
企業優勢
2025年2月期末的自有資本比率維持在88.8%的極高水準。總資產10,017百萬日圓，淨資產確保在8,902百萬日圓，有息負債依存度低，即使在利率上升階段財務韌性依然強健。利息保障倍數也高達343.6倍，處於突出水準。
在不動產與再生能源領域皆採用共同事業形式，建立了在保留自有資本的同時參與大型案件的機制。2025年2月期對Teetieiesu企畫股份有限公司（株式会社ティーティーエス企画）的交易額為2,449百萬日圓（占營收比48.1%），對Platform股份有限公司（株式会社プラットホーム）為2,093百萬日圓（占營收比41.1%），與主要合作夥伴的交易占營收的大部分。
2025年2月期末的現金及約當現金餘額為3,978百萬日圓。營業活動現金流已轉為2,103百萬日圓的正值，確保了以自有資金機動性投資新案件所需的流動性。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
2027年2月期第1季（2026年3月～5月）營業收入為626百萬日圓（較前年同期增加203.9%），營業利益330百萬日圓（前年同期為143百萬日圓的營業虧損），經常利益383百萬日圓，單季淨利341百萬日圓，全部損益項目均轉為黑字。主要原因為再生能源相關投資事業中系統用蓄電所流動化銷售460百萬日圓的計入（前年同期未計入銷售）。
不動產事業營業收入166百萬日圓（較前年同期減少19.6%），雖小幅減收但仍確保營業黑字。財務方面，總資產10,804百萬日圓（較上期末增加447百萬日圓），淨資產9,535百萬日圓（同期增加341百萬日圓）。
外部環境方面，海外投資者對日本不動產・再生能源資產的穩健需求以及去碳化政策，對業績形成支撐。全年預估（營業收入5,000百萬日圓・營業利益1,470百萬日圓）預期較前期分別增加66.3%・245.3%，成長幅度高，維持不變。
成長策略
透過積極展開不動產・再生能源流動化案件並建構新事業支柱，實現收益基礎的多元化
以共同事業形式積極展開系統用蓄電所等之流動化。2027年3月期第1季錄得銷售額460百萬日圓・營業利益420百萬日圓，實現獲利。以第7次能源基本計畫（2040年度溫室氣體減排73%目標）為助力，力求隨再生能源市場擴大累積案件管道。
持續推進買取再售案件之交付以及以共同事業形式進行的不動產流動化。2027年3月期第1季銷售額166百萬日圓・營業利益4百萬日圓，雖規模不大但確保盈利。在海外投資人對不動產取得需求穩健的背景下，力求計入收益性較高的大型案件。
持續推進合併子公司等新事業之準備工作。2027年3月期第1季其他部門營業虧損1百萬日圓（去年同期虧損7百萬日圓），虧損幅度縮小。目標為建構以集團整體協同效應・風險分散為目的之第三收益支柱，惟目前尚未對外部客戶產生銷售額。
最新更新: 2026年7月17日